מה לעשות כאשר השכן מסרב לחתום על הסכם שיתוף בקוטג' צמוד קרקע?
הסכם שיתוף בקוטג' צמוד קרקע
זוהר
26/05/13
שלום,
אני מתגוררת בקוטג' צמוד קרקע וצמוד אלי מתגוררים השכנים.
בנסח טאבו אנו מופיעים על אותו גוש וחלקה ולעולם לא נעשה בינינו הסכם שיתוף. פניתי מספר פעמים בכתב לשכן בבקשה לחתום על הסכם שיתוף, אך זה מסרב בכל תוקף. לבסוף השכן הסכים לחתום על ההסכם, רק שההסכם הינו דרקוני וציין בו כי כל ההוצאות שיחולו יהיו עלי בלבד, ולא אבוא אלי בשום טענות, דרישות ותביעות כלשהן.
אציין כי אני במו"מ למכירת הבית והקונה הפוטנציאלי מתנה את חתימת החוזה בינינו בכך שהסכם השיתוף עם השכן יירשם בטאבו.
יצויין כי השכן הסרבן מודע לכך שאני במו"מ למכירת הבית ומנצל את הסיטואציה הזו.
מה עלי לעשות?
האם החוק מחייב את השכן הסרבן לחתום על הסכם השיתוף?
והאם יש דרך מהירה לחייב את השכן לחתום על הסכם הוגן שכל צד ישא בהוצאות הכרוכות בחתימת הסכם השיתוף?
תודה מראש.
אני מתגוררת בקוטג' צמוד קרקע וצמוד אלי מתגוררים השכנים.
בנסח טאבו אנו מופיעים על אותו גוש וחלקה ולעולם לא נעשה בינינו הסכם שיתוף. פניתי מספר פעמים בכתב לשכן בבקשה לחתום על הסכם שיתוף, אך זה מסרב בכל תוקף. לבסוף השכן הסכים לחתום על ההסכם, רק שההסכם הינו דרקוני וציין בו כי כל ההוצאות שיחולו יהיו עלי בלבד, ולא אבוא אלי בשום טענות, דרישות ותביעות כלשהן.
אציין כי אני במו"מ למכירת הבית והקונה הפוטנציאלי מתנה את חתימת החוזה בינינו בכך שהסכם השיתוף עם השכן יירשם בטאבו.
יצויין כי השכן הסרבן מודע לכך שאני במו"מ למכירת הבית ומנצל את הסיטואציה הזו.
מה עלי לעשות?
האם החוק מחייב את השכן הסרבן לחתום על הסכם השיתוף?
והאם יש דרך מהירה לחייב את השכן לחתום על הסכם הוגן שכל צד ישא בהוצאות הכרוכות בחתימת הסכם השיתוף?
תודה מראש.
חתימה על הסכם שיתוף
עו"ד שזר תומר
26/05/13
דרך מהירה - לא.
ניתן היה לפנות בזמנו לבית המשפט.
כעת ניתן ל"איים" שתעשי כן, ובאם תפסידי את העסקה, הרי שיש לראות בו כאשם בכך - אולי זה יזיז אותו.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
ניתן היה לפנות בזמנו לבית המשפט.
כעת ניתן ל"איים" שתעשי כן, ובאם תפסידי את העסקה, הרי שיש לראות בו כאשם בכך - אולי זה יזיז אותו.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
