האם אני יכול לדרוש מהמוכר לתקן בעיית רטיבות בדירה לאחר רכישתה?
בעיית רטיבות בדירה
עמית
27/02/13
שלום רברכשתי וילה לפני כ4 חודשים. בהסכם הצהיר המוכר כי למיטב ידיעתו הדירה תקינה וללא בעיות. בגשמים שפקדו אותנו התברר כי יש בעיית רטיבות רצינית בקומה העליונה, המרפסת העליונה ללא בידוד כלל ומים רבים חדרו לחדרים דרך התקרה ונגרם נזק רב לריהוט ולחשמל. את עניין הבידוד לא יכולתי לבדוק בחודשי הקיץ, כמו כן המוכר הצהיר כי הוא לא גר בנכס אך למיטב ידיעתו הנכס תקין, בדיעבד התברר כי הברונזה העליונה נצבעה בצבע עמיד מפני מים ונראה כי המוכר ידע על הבעיות עידית הבידוד והרטיבות. האם אני יכול לדרוש מהמוכר לתקן את הבית ולדרוש כסף בגין הנזקים, פניתי אליו והוא מסרב לשאת בעלות הבידוד של הגג
הצהרות בהסכם
עו"ד גיא ראשין
28/02/13
שלום רב,
לנסות אתה יכול תמיד. מדובר בשאלה פרשנית שתוכרע לכאן או לכאן - אם אכן זהו נוסח ההסכם. יהיה עליך להוכיח כי המוכר ידע - והדבר לא פשוט.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
לנסות אתה יכול תמיד. מדובר בשאלה פרשנית שתוכרע לכאן או לכאן - אם אכן זהו נוסח ההסכם. יהיה עליך להוכיח כי המוכר ידע - והדבר לא פשוט.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כשיש לשלם מס שבח, איזה דירה כדאי למכור ראשונה?
האם ניתן לערער על גודל השטחים בחשבון הארנונה?
האם ניתן לקבוע תשלום שווה (במקום יחסי) של הוצאות הבית המשותף?
האם הקונה זכאי לפטור מהיטל השבחה אם הדירה היא דירת מגוריו היחידה?
האם חברה משכנת רשאית לסרב לחתום על כתבי התחייבות לקונה דירת יד שניה?