כיצד ניתן להתמודד עם טענות על מפגעים מדיירים בשכירות דירה?

|

שכירות דירה

אבקש עזרתכם 30/12/12
שלום,יש לי דירה, השכרתי אותה למשפחה פרטית עם כלב מסוג מסוכן. לפני מס' חודשים פנו אלי מס' דיירי הבניין וטענו כי משכירי הדירה לא נוהגים לפי כללי הזהירות הנדרשים מכלבים מסוכנים.הגיעה העירייה, המשטרה והשירות הוטרינרי-והדיירים הציגו את כל האישורים החוקיים הנדרשים, ובסופו של יום, סוכם כי הדיירים ינהגו במשנה זהירות כשהם יוצאים עם הכלבים. והעניין שכח.לפני מס' ימים פנה אלי עו"ד וטען כי הועד שכר שירותיו היות ובעלי הדירה אינם מנקים את המרפסת של הבית-(ראוי לציין, מרפסת הבית הפרטי-שהשכרתי לדיירים) וטען שהשכנים סובלים מריח וכו'...ראוי לציין כי מתחילת תקופת השכירות, השכנים התלוננו על המון דברים, וזה רק עוד "סיבה למסיבה".האם הדיירים יכולים לחדור לארבע אמותיו של אדם בצורה כזו?העו"ד הבהיר לי שיגיש צו מניעה נגד הדייר ונגדי?האם השכנים יכולים להתנכל לדייר בצורה כזו? האם אני-כבעל הדירה, צריך לחשוש מפני דיונים, קנסות והליכים משפטיים כנגדי?אבקש עזרתכם.

מטרד דיירים

עו"ד שזר תומר 30/12/12
אחד הסעיפים לחוק מניעת מפגעים קובע כי קיימת אחריות למפגע - גם על בעל הדירה.
תשאל השאלה - מה המפגע?
האם ה"ריח" הוא כה קיצוני שדורש תביעה?
את זה צריך לבדוק לפי העובדות בשטח.

בברכה

תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן