האם יש חובת קשירת כלבים בשטח פרטי לפי החוק?
חובת קשירת כלבים בשטח פרטי
דני
09/08/12
שלום,אנחנו זוג צעיר ומצפים לילד.שכרנו דירה בבית פרטי שכולל גינה. בת זוגתי פוחדת מכלבים מילדות.נושא הכלבים לא הוזכר על ידי בעל הבית בזמן חתימת חוזה.נאמר אחרי חתימת חוזה.עכשיו בעל הבית טוען שהוא אמר לפני חתימת חוזה.ביקשנו עשרות פעמים לקשור את הכלבים כאשר הוא נמצא איתם מחוץ לבית.בנוסף כלבים כאשר אנחנו יוצאים החוצה רצים אלינו וגורמים לחרדה עצומה לבת זוגתי.מה ניתן לעשות במקרה הזה? האם ניתן לתבוע את בעל בית עבור עוגמת נפש שנגרמת?האם בעל הבית חייב לצאת עם כלבים קשורים בגינה? האם ניתן להפר חוזה בתנאים האלו?בתודה מראש על התשובות.
כלב בשטח פרטי
עו"ד גיא ראשין
10/08/12
שלום רב,
למיטב ידיעתי, בשטח הפרטי אין חובת קשירה לכלב. מהבחינה החוזית- האם לא ידעתם שיש כלבים בשטח לפני ששכרתם וכאשר ביקרתם במקום? נדמה שאין לכם עילה לביטול ההסכם וכל שעליכם לעשות הוא לשוחח עם בעל הבית בעניין זה או לחילופין, ככל שההסכם מתיר זאת למצוא שוכר חלופי.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
למיטב ידיעתי, בשטח הפרטי אין חובת קשירה לכלב. מהבחינה החוזית- האם לא ידעתם שיש כלבים בשטח לפני ששכרתם וכאשר ביקרתם במקום? נדמה שאין לכם עילה לביטול ההסכם וכל שעליכם לעשות הוא לשוחח עם בעל הבית בעניין זה או לחילופין, ככל שההסכם מתיר זאת למצוא שוכר חלופי.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הערה בדבר העברה לזרים מונעת מכירה לערבי ישראלי?
האם ניתן לבטל חוזה שכירות אם אני רוצה למכור את הדירה?
האם ניתן לבדוק אם מרפסת נבנתה עם היתר בניה?
כיצד ניתן להתמודד עם חיובי מים לדיירים עבור דייר ללא מד מים ונזילה?
האם חברה משכנת רשאית לסרב לחתום על כתבי התחייבות לקונה דירת יד שניה?