האם ניתן להכריח את בעל הנכס להסכים להוספת תלת פזי על חשבון השוכר?
הוספת תלת פזי בנכס שכור על חשבון השוכר
מאיה
18/07/12
שלום רב,
בגן של הבת שלי לא ניתן להפעיל את המזגנים בכל הכיתות בבת אחת כי החשמל נופל ונוצר מצב שמאוד חם בגן והילדים (בני 3 חודשים עד 5 שנים) כולל הגננת והסייעות פשוט סובלים מהחום. הגננת רוצה לעשות תלת פזי על חשבונה אך טוענת כי בעל הנכס אינו מאשר לה. אני לא יודעת מה כתוב בחוזה השכירות ביניהם אבל האם ניתן להכריח את בעל הנכס להסכים לתיקון שכזה בייחוד כאשר לא נדרש ממנו לשלם?
בגן של הבת שלי לא ניתן להפעיל את המזגנים בכל הכיתות בבת אחת כי החשמל נופל ונוצר מצב שמאוד חם בגן והילדים (בני 3 חודשים עד 5 שנים) כולל הגננת והסייעות פשוט סובלים מהחום. הגננת רוצה לעשות תלת פזי על חשבונה אך טוענת כי בעל הנכס אינו מאשר לה. אני לא יודעת מה כתוב בחוזה השכירות ביניהם אבל האם ניתן להכריח את בעל הנכס להסכים לתיקון שכזה בייחוד כאשר לא נדרש ממנו לשלם?
שינויים במושכר
און איל ינקו, עו"ד
18/07/12
סופי שלום,
לרוב חוזה השכירות דווקא מגן על המשכיר מביצוע שינויים במושכר ע"י השוכר וללא הסכמתו, יש לבדוק מול המשכיר מהיכן מגיעה התנגדותו והאם יש לכך הצדקה.
אינך יכולה לחייב את המשכיר שהינו הבעלים של הנכס, לבצע שינויים במושכר.
מה שכן ניתן זה להבין ממנו מדוע הינו מתנגד לשינוי, ולנסות להגיע איתו לפתרון שיהיה מקובל עליו.
בברכה,
און איל ינקו, עו"ד
לרוב חוזה השכירות דווקא מגן על המשכיר מביצוע שינויים במושכר ע"י השוכר וללא הסכמתו, יש לבדוק מול המשכיר מהיכן מגיעה התנגדותו והאם יש לכך הצדקה.
אינך יכולה לחייב את המשכיר שהינו הבעלים של הנכס, לבצע שינויים במושכר.
מה שכן ניתן זה להבין ממנו מדוע הינו מתנגד לשינוי, ולנסות להגיע איתו לפתרון שיהיה מקובל עליו.
בברכה,
און איל ינקו, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
