האם הקבלן חייב לשלם דמי שכירות במקרה של איחור במסירת דירה?
איחור במסירת דירה מקבלן
בני
12/07/12
קניתי דירה
בתאריך 24 אפריל 2010 הקבלן אמור לתת לי את הדירה לכול היותר כולל
האיחורים
(60 יום) ב24 ביוני לפי הנראה אין סיכוי שזה יקרה.1 האים הקבלן חייב לתת
לנו
דמי שכירות מאותו יום לפי התיקון לחוק אם הקבלן מאחר במסירת הדירה מעל
חודשיים, הוא מחויב לשלם לקונה תשלום ששווה לדמי שכירות של דירה דומה,
כפול 1.5 (150% מדמי שכירות של דירה דומה) החתימה לחוזה היתה לפני התיקון
לחוק 2.האם זה תופס. 3..מתי זה נחשב להפרת חוזה. יש סעיף בחזה שכתוב בו
"מוסכם כי הרוכש לא יהא זכאי לקבל פיצוי כלשהוא בגין כל חלק מתוך התקופה
גם אם האיחור עלה על 60 יוםממועד מסירת החזקה" הכוונה היא שאים לדוגמה
יהיה איחור של 70 יום אקבל פיצוי רק של 10 ימים בלבד ולא 70 יום?
בתאריך 24 אפריל 2010 הקבלן אמור לתת לי את הדירה לכול היותר כולל
האיחורים
(60 יום) ב24 ביוני לפי הנראה אין סיכוי שזה יקרה.1 האים הקבלן חייב לתת
לנו
דמי שכירות מאותו יום לפי התיקון לחוק אם הקבלן מאחר במסירת הדירה מעל
חודשיים, הוא מחויב לשלם לקונה תשלום ששווה לדמי שכירות של דירה דומה,
כפול 1.5 (150% מדמי שכירות של דירה דומה) החתימה לחוזה היתה לפני התיקון
לחוק 2.האם זה תופס. 3..מתי זה נחשב להפרת חוזה. יש סעיף בחזה שכתוב בו
"מוסכם כי הרוכש לא יהא זכאי לקבל פיצוי כלשהוא בגין כל חלק מתוך התקופה
גם אם האיחור עלה על 60 יוםממועד מסירת החזקה" הכוונה היא שאים לדוגמה
יהיה איחור של 70 יום אקבל פיצוי רק של 10 ימים בלבד ולא 70 יום?
איחור במסירת חזקה
עו"ד גיא ראשין
13/07/12
שלום רב,
סוגיית האיחור במסירה היא נרחבת למדיי. אם החוזה נחתם לפני התיקון, אזי התיקון אינו חל. גש לעו"ד והצג בפניו את ההסכם. הפרטים אמורים להיות מוסדרים שם, לרבות אפשרות ביטול.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
סוגיית האיחור במסירה היא נרחבת למדיי. אם החוזה נחתם לפני התיקון, אזי התיקון אינו חל. גש לעו"ד והצג בפניו את ההסכם. הפרטים אמורים להיות מוסדרים שם, לרבות אפשרות ביטול.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מי מחויב לשלם על עלות נזק שגרם פורץ לדירה?
האם ניתן לבטל חתימה על מפת מדידה בעקבות טעות במדידה?
האם אפשרי למוכר לדרוש דיון על פינוי ולוח תשלומים בשלב המשא ומתן?
כיצד חוכר יכול להתנתק מרמ"י ולהפוך לבעלים בקרקע?
האם אפשר לערוך הסכם שיתוף חדש עבור דירה פנטהאוז עם מספר דיירים?