האם אפשר לפצל דירה בטאבו ששייכת לשתי דירות נפרדות?
פיצול בטאבו של 2 בתים שרשומים כבית אחד
תומר
11/05/12
אני רוצה לקנות ביחד עם קרוב משפחה בית דו קומתית שהינו בעצם 2 דירות שחוברו אבל רשומות בטאבו כדירה אחת.
2 הדירות בנויות האחת מעל השנייה מחוברות ביניהן וכיום ורשומות בטאבו כדירה אחת בגודל 270 מ"ר.
הדירה העליונה - 160 מ"ר , 5 חדרים.
הדירה התחתונה - 110 מ"ר. 4 חדרים.
השאלה שלי:
האם קיימת אפשרות לפיצול הדירה הכפולה הקיימת ל 2 דירות ניפרדות מבחינת רישום בטאבו?
במקור הדירות כנראה היו נפרדות ובעל הבית לפני 30 שנה קנה 2 דירות וחיבר ביניהן.
2 הדירות בנויות האחת מעל השנייה מחוברות ביניהן וכיום ורשומות בטאבו כדירה אחת בגודל 270 מ"ר.
הדירה העליונה - 160 מ"ר , 5 חדרים.
הדירה התחתונה - 110 מ"ר. 4 חדרים.
השאלה שלי:
האם קיימת אפשרות לפיצול הדירה הכפולה הקיימת ל 2 דירות ניפרדות מבחינת רישום בטאבו?
במקור הדירות כנראה היו נפרדות ובעל הבית לפני 30 שנה קנה 2 דירות וחיבר ביניהן.
דירה מפוצלת בטאבו
עו"ד שזר תומר
12/05/12
מהלך של פיצול - הוא מהלך בעל השלכות מיסויות מאוד גבוהות, הייתי ממליץ לך לפנות לעו"ד או שמאי מקרקעין, לצורך ביצוע הערכה של נושא זה, ובכלל לפנות לעו"ד בטרם ההחלטה לרכוש את הדירה המסובכת הזו (מבחינה משפטית) - רצוי מאוד.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
