אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
פורום נדלן ודיני מקרקעין
פורום נדלן ודיני מקרקעין
מענה משפטי מקצועי בפורום נדל"ן ודיני מקרקעין המקיץ בישראל.
עו"ד יהודה וישניצקי
שותף במשרד עו"ד אטיאס פרוכטר ושות', בעל ניסיון רב בתחום המקרקעין.
מנהלי פורום נדלן ודיני מקרקעין
עו"ד לילך עתני
פעילה בתחומי המשפט האזרחי למעלה מ- 20 שנה ומשמשת כנוטריון החל בשנת 2007.
עו"ד יוחנן דוניץ
שותף במשרד דוניץ ושות' – העוסק בהתחדשות עירונית, תמ"א 38 ודיני מקרקעין.
הוספת הודעה
יעוץ אישי
פורום נדלן ודיני מקרקעין - הודעות שוטפות
משה
דמי תיווך
|
01/02/2012 17:58
ביקרתי בבית למכירה דרך מתווך שניתנה לו בעלות ע"י המוכר לפני כחצי שנה - בינתיים הדירה לא נמכרה והבלעדיות שניתנה למתווך פגה . בימים האחרונים פירסם בעל הדירה שוב את הדירה למכירה הפעם ללא תיוון אלא ישירות דרכו . הלכתי לראות את הדירה - השאלה אם אני קונה את הדירה האם אני מחוייב למתווך למרות שהפגישה בנינו הייתה לפני חצי שנה והיום המוכר מפרסם את הדירה באופן עצמאי ???
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חובת תשלום דמי תיווך
עו"ד טלי קסלר
|
02/02/2012 11:12
אם חתמת למתווך על הטופס בשעתו - אתה מחוייב לשלם את דמי התיווך גם כשפגה הבלעדיות והבית מפורסם ישירות באמצעות הבעלים שלו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הצמדת חלק מסויים מהרכוש המשותף
יואב
|
01/02/2012 17:44
שלום,מה הכוונה להצמדה הנ"ל? איך ניתן להצמיד חנייה לביית?אשמח לקבל הבהרה לגבי הנושא הנ"לתודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הצמדה של חלק ברכוש המשותף לדירה
עו"ד טלי קסלר
|
02/02/2012 11:13
מדובר במונח משפטי. באמצעות הרישום בפנקס הבתים המשותפים בלשכת רישום המקרקעין (הטאבו) מצמידים שטח ספציפי ליחידה ספציפית (או למספר יחידות ספציפיות) ואז השטח בבעלותה הבלעדית של היחידה או היחידות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
קו האפס
משה
|
01/02/2012 17:38
שאלה ראשונה :מהוא קו האפס בבניין מגורים? ,שאלה שנייה :בבניין מגורים משותף קיים בחזית הבניין 2 חנויות ,אחד מבעלי החנויות מבקש להסב לדירת מגורים ,במידה והחנות יושבת על קו האפס האם יהיה מותר להפוך לדירת מגורים?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
קו אפס
עו"ד טלי קסלר
|
02/02/2012 11:14
קו האפס הוא הגבול של החלקה כפי שהיא רשומה בלשכת רישום המקרקעין ובמרכז מיפוי ישראל. לגבי השאלה על החנות - זה נתון לשיקול דעת של הוועדה המקומית לתכנון ובניה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
טעות בהסכם מכר שהוגש ללשכת המיסוי
סימה
|
01/02/2012 16:58
אני קניתי קרקע בהסכם מכר שנחתם אצל עורך דין והוסכם בינינו שמס השבע ישולם ע"י המוכר אך לצערי הרב ונפלה טעות בהסכם המכר שמס שבח ישולם ע"י הקונה, העו"ד הגיש את ההסכם חחשכת מיסוי המקרקעין והוציא שומת עצמית הן למוכר והן לקונה, על שם המוכר מס השבח ועל שם הקונה מס הרכישה, אך כיום קיבלנו טלפון משמאי המקרקעין שאומר לנו שישנה טעות בחישוב המס וזה טעות והכל נבדק לאחר שנתגלה בהסם המכר שמס השבח על שם הקונה ולפי זה משתנה סכום המס ...הסברנו ללשכת מיסוי המקרקעין את תום לבנו בעניין וזה שהוצאנו השומה על שם המוכר הינה עוד הוכחה לתום לבנו וזה לא אשמתנו הטעות ..אמר לנו שנגיש כתב בזה ויראה ביררנו העניין על העו"ד והודה שנפלה טעות בעריכת ההסכם..אך לא נותן לנו מענה ברור ואנו נמצאים במצב שלא ניתן לתארו .. שאלתי היא איך אפשר לצאת מזה ולתקן את ההסכם שנערך ?? תעזור לי בבקשה בתשובה בבבבקשה ממך אודה לך כל החיים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
טעות בהסכם מכר
עו"ד טלי קסלר
|
02/02/2012 11:16
תכינו נספח להסכם המכר ותחתמו עליו שניכם. במקביל תכינו תצהירים חתומים ומאומתים ע"י עורך דין שלפיהם כל אחד שילם את מיסיו (המוכר מס שבח והקונה מס רכישה) ותגישו את כל המסמכים האלה למס שבח בצירוף בקשה לתקן את השומות. אם לא חלף זמן רב מדי מאז שהוצאו השומות יש סיכוי טוב שהם יקבלו את זה ויתקנו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסכם קומבינציה
haderet
|
01/02/2012 16:49
קבלן שחותם על הסכם קומבינציה עם בעלים של קרקע, ובהסכם הם חילקו דירות ביניהם ולא אחוזים- בדיווח למסמ"ק, כיצד מבצעים את הדיווח למסמק? מה החלק המועבר? פעם ראשונה בהסכם קומבינציה ואעריך את תשובתכם גם לעניין דרך חישוב מס הרכישה שישלם הלקוח שלי (הקבלן). מה נלקח בחשבון.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסכם קומבינציה
עו"ד טלי קסלר
|
05/02/2012 08:01
צריך לחשב את שווי הזכויות שהועברו מתוך סל כל הזכויות הקיימות וזהו אחוז הקומבינציה. לצורך הדיווח לא חשוב מהו האחוז. כן חשוב מה שווי הזכויות. כדאי להיעזר בתחשיב של שמאי מקרקעין. הדברים אמורים גם ביחס למס שבח וגם ביחס למס רכישה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דשא במקום חניה
איזי
|
01/02/2012 15:16
העירייה מחייבת קבלנים שישאירו באחוז מסוים משטח הבניין - דשא, והקבלן שלי מצא טריק, והוא להשאיר מתחת לחלק מהחניות דשא ולא לכסות בבטון, וזה מבחינתו אחוז שטח של דשא.האם זה חוקי? בעזרת איזה חוק אני יכול להתגונן כנגד בעיה זו?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שטח ירוק בתוכנית
עו"ד טלי קסלר
|
05/02/2012 08:00
אין וק שמחייב להשאיר חלק מהשטח כשטח ירוק. קרוב לוודאי שהדבר נובע מהתוכניות שחלות במקום. מכל מקום, כל מה שאושר לקבלן על ידי הוועדה המקומית במסגרת היתר הבנייה שהוא הוציא הוא חוקי ולגיטימי ולא ניתן לתקוף אותו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
קדימות של הע"א
אבישי
|
01/02/2012 14:47
שלום רב,במצב ובו עומד בעל הע"א של נכס אל מול עיקול שהוטל על הנכס, למי תינתן זכות קדימה על הנכס?[תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הערת אזהרה גוברת על עיקול מאוחר
משה מעוז
|
02/02/2012 14:48
כמו כן, קבע בית המשפט העליון (עא 790/97) שגם אם לא הסתיימה הקניה ברישום בטאבו וגם כשלא נרשמה הערת אזהרה לזכות הקונה, עדיין זכויות בעל הנכס גוברות על העיקול המאוחר לרכישה שנעשה נגד המוכר שעדיין רשום בטאבו כבעלים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אגרת פרצלציה- מס רכישה באיו"ש
שי
|
01/02/2012 14:15
האם מוכר מגרש יהיה חייב לשלם למנהל האזרחי באגרת רישום פרצלציה באיו"ש כאשר בעת המכירה רשומה לזכות אך ורק הערת התנגדות והקרקע רשומה על שם החברה המשכנת ובעת שרשומה לזכותו הערת התנגדות המוכר מוכר את המגרש לקונה אחר שגם לזכותו בעת הרכישה תהא רשומה אך ורק הערת התנגדות והפרצלציה תתבצע בזמן מאוחר יותר (אולי עוש שנה או שנתיים) של הקונה בלבד. השאלה נשאלת במיוחד לאחר בג"ץ 5324-10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דירה מחולקת/מפוצלת
איילה
|
01/02/2012 12:42
על מה חשוב להקפיד כאשר בכוונתי לרכוש כמשקיעה דירה מפוצלת שמושכרת כבר 5 שנים ומתנהלת כדירה מפוצלת לכל דבר ? בנסח מופיעה כדירה רגילה (בבניין שיש בו כמות לא מבוטלת של דירות מחולקות של משקיעים)
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דירה מחולקת / מפוצלת בצורה בלתי חוקית
עו"ד טלי קסלר
|
05/02/2012 08:04
ראשית, לעיתים בעת שמבקשים אישור עירייה להעברת זכויות בטאבו, העירייה שולחת פקח ובעצם מגלה שהדירה מחולקת ומסרבת לתת אישור. במצב כזה, הקונה לא יכול להירשם בטאבו כבעלים. שנית, המצב הוא לא חוקי וזה לא חשוב כמה זמן הוא נמשך וכמה דירות נוספות יש כאלה בבניין. בכל עת העירייה יכולה להחליט שהחלוקה לא מקובלת עליה והיא נוקטת בהליכים פליליים כנגד הבעלים, והמחזיקים (השוכרים).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול רישום משכנתא
נדב
|
01/02/2012 12:03
שלוםמה ההבדל בביטול רישום משכנתא , בין שנעשה ע"י פקח לבין שנעשה ע"י רשם?תודה והמשך יום טוב
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול משכנתא
עו"ד טלי קסלר
|
05/02/2012 08:05
השאלה לא ברורה. ביטול משכנתא נעשה באמצעות מסמכים חתומים על ידי הממשכן (בדבר הסכמתו לבטל את המשכנתא) שמוגשים ללשכת רישום המקרקעין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שכ"ט במקרקעין
וורה
|
01/02/2012 03:55
עמדתי בפני סיום עסקת מכר. אני המוכרת. פניתי לעורכת דין וסכמנו טלפונית שכ"ט של 0.6%+מע"מ ממחיר הדירה, כ6000 ש"ח. עורכת הדין העבירה לי טיוטת חוזה שהסתבר חוברה ע"י ב"כ הקונה והיתה מוטה לחלוטין לטובתו . עשיתי תיקונים והעברתי אליה. היא העבירה את התיקונים לב"כ הקונה ולאחר מכן החזירה לי את החוזה כאשר רוב התיקונים הבסיסיים שעשיתי לא באו לידי ביטוי. למעשה אולי הייתה כאן אפילו עילה לתביעת רשלנות מקצועית. כאשר העברתי שוב את התיקונים לעורכת הדין שלי, היא טענה שבעצם היא לא עוברת עליהם כי עורך הדין של הקונה הודיע לה שייתכן והקונה התחרט. ואכן הקונה התחרט. ולא שמעתי מאז מעורכת הדין שלי האם עלי לשלם שכ"ט לעורכת הדין שלי? ואם כן כמה? העסקה התפוצצה. האם אני קשורה בצורה כלשהי לעורכת הדין הזו בעסקת המכר הבאה? האם אני אמורה להגיד לה משהו? אגב, אין הסכם שכ"ט חתום. הכל היה בטלפון. בתודה וורה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שכ"ט במקרקעין
עו"ד טלי קסלר
|
05/02/2012 08:08
בעסקאות מקרקעין מסוג זה מקובל שעוה"ד של המוכר מנסח את הסכם המכר. במקרה שהעסקה לא יצאה לפועל יש עורכי דין שגובים תשלום סמלי ויש כאלה שלא גובים כלל. בכל מקרה לא מדובר על התשלום המלא בשיעור של 0.6% שסוכם עליו מראש. את לא חייבת לפנות אליה אם תמצאי שוב קונה אחר (אלא אם הוסכם ביניכם בעל פה או בכתב אחרת).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פיצוי לשוכרים
ליאת
|
31/01/2012 23:39
שלום רב,אני שוכרת דירה מפוצלת. לאחרונה גילתה העירייה כי הדירה פוצלה והכריחה את בעל הבית לשבור את הקיר בין שתי הדירות. מיותר לציין כי מדובר בעוגמת נפש מאוד גדולה עבורי- שהרי אני קורבן בכל הסיפור ונגזר לפנות מזמני ליום שלם, לפנות את הסלון ולהתמודד עם כל הלכלוך והאבק הנוראיים שיווצרו משבירת הקיר. שאלתי היא, איזה פיצוי הולם אוכל לדרוש מבעל הבית על כך?האם פטור מדמי השכירות לחודש יהייה פיצוי הולם והגיוני?תודה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דירה מפוצלת
עו"ד אברהם ללום
|
31/01/2012 23:49
גם השוכר בבעיה במקרה זה מאחר והשוכר ידע על כך שמדובר על דירה מפוצלת ולכאורה השוכר לקח על עצמו סיכון מראש. על פניו חודש יהיה הוגן על מנת לאפשר לך למצוא דירה חלופית. אברהם ללום, עו"ד מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רישום בעלות בטאבו
תמר
|
31/01/2012 17:58
האם בהעברת בעלות בטאבו מחברה אחת לחברה אחרת נדרש תעודות התאגדות של שתי החברות? האם רק תעודת התאגדות או גם תקנון של החברה? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רישום על שם חברה
עו"ד אברהם ללום
|
31/01/2012 23:47
אתה צריך של החברה שעליה ירשמו הזכויות מאחר ושל החברה המוכרת כבר נמצאים המסמכים בטאבו. בכל מקרה יש לצרף פרוטוקולים וכל יתר הניירת לצורך העברה. אברהם ללום, עו"ד מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מבנה מסוכן- שיפוץ
אינה
|
31/01/2012 16:25
שלום לכם, אמא שלי גרה בבניין שהוגדר ע"י העיריה כמבנה מסוכן. יש 60 דיירים בבניין , רובם במצב סוציו אקונומי חלש, מקבלים אבטחת הכנסה. העיריה דרשה מהם הסכם לשיפוץ אחרת ייתבעו. אמא שלי כמובן מסכימה לשפץ, אך אין לה כסף, ז"א ממש אין לה. היא מקבלת 1800 ש"ח אבטחת הכנסה , אין חסכונות ואין דברי ערך בדירה.מה ניתן לעשות עבורה בעניין תשלום? היא יכולה לפרוס תשלום ל10 שנים?0מדובר בסכום של 10,000 ש"ח לדייר). תודה רבה.אינה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שיפוץ בניין לפני הריסה
עו"ד אברהם ללום
|
31/01/2012 23:46
ללא ספק מדובר על עניין מורכב ומוכר מאוד כיום. יחד עם זאת מומלץ לפנות לעו"ד ולאחר מכן לתאם פגישה עם מהנדס הרשות בעניין בשם הדיירים. אני מכיר מקרה שבו הוגשה עתירה נגד העירייה מאחר והועלו טענות נגד העירייה ולאחר מכן נקבע כי העירייה לא יכולה להרוס ויש עוד החלטות בעניין. אברהם ללום, עו"ד מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
היטל השבחה
שי 34
|
31/01/2012 16:08
חברה בה אני משמש יועמש נתבקשה לשלם היטל השבחה ע"ס של 300 אלף ש"ח על נכס שבבעלותה. החברה מבקשת לערור על הסכום. האם ניתן לשלם ורק אח"כ לערור מבלי שהתשלום ייחשב כהודאה(אני מניח שכן) ואיזה חוק וסעיף ו/או תקנה מתירים זאת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
היטל השבחה
עו"ד אברהם ללום
|
31/01/2012 23:44
תפנה לשמאי מקרקעין שיטפל לך בכך. כידוע לאחר התיקון לחוק יש צורך לפנות לשמאי מכריע. לכן אף מומלץ לשלם תוך מסירת הודעה על כך. בכל מקרה, תעביר את הטיפול לשמאי מומחה. אברהם ללום, עו"ד מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הריסת בניין
אלה
|
31/01/2012 14:14
שלום רב! הנני בעלת דירה בבניין שעומד להיהרס, במקומו מתכננים לבנות בניין חדש. מהן הזכויות שלי בסיטואציה זו? ואילו אפשרויות קיימות לי? תודה מראש!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בניין להריסה
עו"ד אברהם ללום
|
31/01/2012 15:39
צריך להכיר את התב"ע שחלה ומה הזכויות שעתידים לקבל. תפנה לעו"ד שעוסק בתמ"א ו/או בפינוי בינוי לפי סוג הפרויקט לקבל סיוע. אברהם ללום, עו"ד מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שכ"ט תיווך
שרי
|
31/01/2012 13:09
חתמתי חוזה שכירות דרך מתווך דירות בחוזה הוכנס סעיף ע"י המתווך שבו אני מתחייבת לשלם שכ"ט למתווך על כל שנת שכירות.בשל לחץ להשכיר את הדירה לא התעמקתי בסעיף הזה.בשיחה עם כמה מתווכים נמסר לי ע"י כי המהלך הזה לא חוקיאבקש לדעת מה הזכויות שעומדות לצידי בתודה מראש
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשלום למתווך
עו"ד אברהם ללום
|
31/01/2012 15:41
ראשית נשאלת השאלה האם מדובר על חוזה עם אופציה. בהתאם לחוק המקרקעין אנו רואים בחוזה עם אופציה חוזה אחד לעניין התקופה ולכן המתווך לא יוכל לכאורה ואני מדגיש לכאורה ולדעתי בלבד לדרוש את הסכום. יתרה מזו, לא ברור מדוע היתה הסכמה לסעיף מזוג זה מצידך. מומלץ לפנות למשרד המשפטים למדור שאחראי על מתווכים ולהיבא את הסיפור בפניהם. אברהם ללום, עו"ד מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
המלצה ל 50% הנחה בשכ"ט כשהרוכש מקבלן הוא עו"ד
עו"ד אריאל
|
31/01/2012 12:15
הנה האסמכתאות http://www.israelbar.org.il/newspaper_innerData3.asp?pgId=6351&catId=60&path_catID=60&fatherId=6146 http://www.israelbar.org.il/newspaper_innerData3.asp?pgId=2156&catId=326&path_catID=60&fatherId=2154 מדובר בהמלצה בלבד. ותודה לדורית אדרמרכזת אתיקה ושכר-טרחה בלשכת עורכי הדין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
המלצה בלבד
עו"ד אברהם ללום
|
31/01/2012 15:41
המלצה זה תמיד טוב
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שטר משכנתא
ךם
|
31/01/2012 11:50
מה המשמעות של חתימת עו"ד על שטר משכנתא?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שטרי משכנתא
עו"ד אברהם ללום
|
31/01/2012 15:44
הכוונה לכתבי ההתחיבות ככל הנראה, יש מקום לאימות ויש מקום להתחיבות להעברת הזכויות. זו אחריות ולכן יש לטפל ברישום ולעשות תיקון במועד במידה וקיימת בעיה. אברהם ללום, עו"ד מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול חוזה
נילי
|
31/01/2012 10:26
רכשתי דירה במחיר נמוך ממחיר השוק בגלל שהאדם היה בחוב, שולם לו החוב לבנק, וכעת איננו מעוניין להתפנות, כעת טוען שזה לא מחיר השוק ורוצה מחיר מלא על הבית ? מה עלי לעשות מועד הפינוי קרוב והודיע לי בכתב על ביטול העסקה בטענת הטעיה או טעות סופר מה לעשות?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול עסקה והפרת הסכם
עו"ד אברהם ללום
|
31/01/2012 15:45
לפנות לעו"ד שעוסק בתחום המקרקעין בדחיפות. כמו כן, אם יש חוזה ניתן לבקש את פינוי הדירה. אם יש הודעה על ביטול צריך להגיב וכמובן הצד השני ידרש לפנות לבית המשפט בדרך של המרצת פתיחה. אברהם ללום, עו"ד מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראשון
קודם
949
950
951
952
953
954
955
956
957
958
959
הבא
אחרון
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
×
הוספת הודעה חדשה
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
×
הוספת תגובה חדשה
צפה בהודעה
שם:
כותרת:
תוכן:
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום צרכנות | תביעות קטנות
07/05/2024 | 23:04
תיקון כתב תביעה קטנה
הגשתי תביעה קטנה עם 2 סעדים.לגבי אחד מהסעדים הגעתי להבנה עם הנתבע (מאחר וזהו למעשה אינטרס משותף ש...
פורום דיני עבודה
07/05/2024 | 22:06
פיטורין ללא שימוע
שלום רב , התחלתי עבודה חדשה בסוף ינואר ופוטרתי בפתאומיות ללא שימוע לאחר 9 ימים.בחוזה נכתב שהחל מ...
פורום תאונות דרכים
07/05/2024 | 21:48
חברת הביטוח מסרבת לשלם
שלום רב,רכב פגע ברכב של אבא שלי כשהוא היא בחנייה.לא היה אף אחד ברכב ומדובר בנזק ברכוש בלבד.הנהג ה...
פורום ביטוח לאומי
07/05/2024 | 21:48
לעבוד ולקבל גמלת נכות
ערב טוב,אני מצרפת לך לינק מהאתר של ביטוח לאומי בו מופיע טבלה של שכר (ברוטו) שניתן להשתכר מבלי שקצ...
פורום דיני חברות
07/05/2024 | 20:51
...
...
כניסה לפורומים המשפטיים