אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
פורום נדלן ודיני מקרקעין
פורום נדלן ודיני מקרקעין
מענה משפטי מקצועי בפורום נדל"ן ודיני מקרקעין המקיץ בישראל.
עו"ד יהודה וישניצקי
שותף במשרד עו"ד אטיאס פרוכטר ושות', בעל ניסיון רב בתחום המקרקעין.
מנהלי פורום נדלן ודיני מקרקעין
עו"ד לילך עתני
פעילה בתחומי המשפט האזרחי למעלה מ- 20 שנה ומשמשת כנוטריון החל בשנת 2007.
עו"ד יוחנן דוניץ
שותף במשרד דוניץ ושות' – העוסק בהתחדשות עירונית, תמ"א 38 ודיני מקרקעין.
הוספת הודעה
יעוץ אישי
פורום נדלן ודיני מקרקעין - הודעות שוטפות
פטור ממס שבח
יאן
|
22/02/2011 18:02
שלום, במידה ואני מעוניין למכור דירת מגורים מזכה בפטור ממס שבח לפי כך, שלא מכרתי דירה בפטור ממס בארבע השנים האחרונות. שאלתי היא, ממתי לספור את ה-4 שנים. ממועד חתימת חוזה מכירה של דירתי הקודמת או ממועד היברת הזכויות בטאבו. תודה מראש, יאן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ממתי סופרים 4 שנים לפטור ממס שבח?
עו"ד טלי קסלר
|
23/02/2011 08:10
באופן עקרוני מונים את התקופה החל מהמועד שדווח למס שבח כמועד שבו נחתם ההסכם. לתשומת ליבך לפטור הזה יש תנאים נוספים הקבועים בחוק. לפני החתימה על הסכם המכר כדאי להתייעץ עם עוה"ד שמייצג אתכם בעסקה ולוודא שאתם עומדים בכל התנאים. טלי קסלר, עו"ד ונוטריון מנהלת פורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה
ישן
|
23/02/2011 10:27
תודה על התשובה המהירה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפטור ממס שבח
עו"ד צעיר
|
22/02/2011 16:26
שלום הפטור החדש ממס שבח - 1. הוא גם למי שיש לו כמה דירות, והוא מוכר אחת ? 2.חל על עסקאות ממתי? 3. הפטור מוחלט ? 4. איזה טופס ממלאים ? הורוד או הכחול ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הוספת צינור ביוב
רונן
|
22/02/2011 16:16
שלום רב, במסגרת שיפוץ של דירה אנו מעוניינים להוסיף חדר שירותים. כיון שאין אפשרות טכנית להתחבר לצינור הביוב של הבניין, אנו מעוניינים להוציא צינור ביוב מהדירה שיתחבר לאחד מבורות הביוב של הבניין. הדירה נמצאת בקומה שנייה (מתוך 3 קומות בבניין על עמודים). · האם מדובר בשינוי חזית בניין ואנו צריכים לקבל אישור מהרשויות השונות? · האם אנו צריכים לקבל אישור מיתר דיירי הבניין? (כולם או רק חלקם?) · האם לדייר בקומה מתחת יש משקל שונה בעניין (כיון שהצינור יעבור בצמוד לקיר דירתו)? בתודה מראש.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פסיקה שעירייה לא יכולה למנוע אישור לטאבו
רון
|
22/02/2011 14:24
שלום, קיימת פסיקה שעירייה לא יכולה למנוע אישור לטאבו בגין חובות מסויימים. האם אתם יכולים לנקוב בשם הפסיקה או בפרטים כלשהם לגביה ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בעלות על נכס
סוסו
|
22/02/2011 14:17
שלום! היכן אני יכולה לברר מי הבעלים על שטח פרטי? מדובר על מדרכה ברחוב שהעיריה טוענת כי המדרכה הזו מצויה בבעלות פרטית. תודה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
היכן מבררים בעלות בקרקע?
עו"ד טלי קסלר
|
23/02/2011 08:16
באופן עקרוני צריך לברר את פרטי הגוש והחלקה של השטח שבו מדובר (לרוב העיריות יש אתר אינטרנט שכולל מידע הנדסי ומפות שלפיהן ניתן לראות את המיקום המדוייק לפי כתובת ולפי גוש וחלקה). ברגע שיהיו בידייך פרטי הגוש והחלקה תוכלי להוציא נסח טאבו מהאינטרנט. אפשר גם לפנות לעירייה ולבקש ממנה אסמכתא לכך שאכן מדובר בקרקע פרטית. טלי קסלר, עו"ד ונוטריון מנהלת פורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מתן ייפוי כוח בלתי חוזר
משה
|
22/02/2011 11:57
האם אני יכול לתת יפוי כוח בלתי חוזר לעו"ד שלי ע"מ שמיכור את חלקת האדמה,, והוא יחתום במקומי על כל המסמכים לרבות על הסכם המכר ועל ייפוי הכוח הבלתי חוזר לרוכש החלקה. אם כן נא להעביר לי דוגמא מייפוי הכוח שבו אני ממנה את העו"ד שלי למכירת החלקה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
האם ניתן לתת יפוי כוח לעורך הדין למכירת קרקע?
עו"ד טלי קסלר
|
24/02/2011 09:11
כן. בהחלט ניתן לתת יפוי כוח לעורך הדין למכירת הנכס. ייתכן שהקונה או עורך הדין שלו או הבנק אליו יפנה הקונה לקבלת הלוואה למימון הרכישה ירצה לקבל מסמכים נוספים ולא יסתפק ביפוי הכוח (ע"מ לוודא שאכן אתה מעוניין למכור את הנכס ולא מדובר בנוכלות). עורך הדין שלך אמור לנסח את יפוי הכוח כך שיתאים ויאפשר את ביצוע כל הפעולות הדרושות. טלי קסלר, עו"ד ונוטריון מנהלת פורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלה
אבי
|
22/02/2011 11:37
שלוםברשותי דירה שנייה שחיכיתי לה 4 שנים ומכור אותה באוגוסט חוץ מזה יש לי עוד 2 דירות האם כוונת המחוקק בחוק החדש של מס שבח הוא שניתן למכור את הדירה המקורית לה חיכיתי 4 שנים ולקבל עליה פטור ממס שבח ובנוסף למכור 2 דירות ממס שבח בשנתיים הקרובות או סך הכל ימכרו 2 ד'ירות בפטור ממס שבח
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלה
אבי
|
23/02/2011 20:31
למה לא עונים?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ייפוי כוח בלתי חוזר
משה
|
22/02/2011 09:34
האם אני יכול לתת ייפוי כוח בלתי חוזר לעו"ד ע"מ שימכור לי את הקרקע האם על ייפוי הכוח צריך לחתום נוטריון או מספיק רק עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
לעו"ד מספיק
ננטנדו
|
22/02/2011 10:07
נוטריון נדרש - לצורך העניין - במידה וייפוי הכוח ניתן לאדם שאינו עו"ד (דוגמת חברה משכנת)
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מכירת קרקע ועליה בניין
סאמו
|
22/02/2011 09:21
ברצוני למכור את הקרקע והביית שלי לבני ( מכר ללא תמורה ) הביית עליו משכנתא עד תאריך 2025 מה עליי לעשות האם ניתן להעביר גם את המשכנתא... נא לתת לי מידע
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
איך מעבירים העברה ללא תמורה קרקע שיש עליה משכנתא?
עו"ד טלי קסלר
|
24/02/2011 09:21
ניתן לבצע העברה ללא תמורה גם אם יש משכנתא. צריך לקבל לכך את הסכמת הבנק. קרוב לוודאי שההסכמה תינתן. מומלץ לבצע את הפעולה באמצעות עורך דין הבקיא בתחום הנדל"ן שכן זה מחייב דיווח לרשויות המס ועריכת כל המסמכים הדרושים כמו בעסקה רגילה (לרבות הסכם, יפויי כוח, רישום הערת אזהרה) וכן רישום של הזכויות בטאבו. טלי קסלר, עו"ד ונוטריון מנהלת פורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
סליחה עוד שאלה:מתנה או העברה ללא תמורה
דנה
|
22/02/2011 09:15
מה ההבדל בין השניים מבחינה מיסויית? שבח ורכישה למעביר/לנותן ולנעבר/המקבל? יש עדיפות לאחד מהם אם אני רוצה להעביר/לתת מתנה להורי?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מכירת דירה נוספת
דנה
|
22/02/2011 09:13
שלום רב אני לפני רכישת דירה. בבעלותי 25% בדירה קטנה. אני לא רוצה למכור את חלקי בדירה הקטנה. אני רוצה להעביר 1% לאחי כדי שלא אצטרך למכור את הדירה הקטנה וכדי להיחשב מי שישי לו דירת מגורים יחידה לעניין מס רכישה בכל אחת מהדירות זו שבחלקה בבעלותי וזו שאני מתעתד לקנות. האם זהו תכנון מס לגיטימי? מה סדר הפעולות? האם אני חייב קודם לעשות העברה ללא תמורה לאחי לפני רכישת הדירה או שאין הגבלה בסדר הפעולות העיקר שאעשה זאת תוך זמן מסויים? אם כן, תוך כמה זמן עלי להעביר ללא תמורה כדי לתכנן מס נכון?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוק החדש - 2 שאלות
חנן
|
21/02/2011 19:07
1. אני מעוניין למכור בקרוב דירה קטנה שכרגע היא יחידה. 2. לפני כ- 10 חודשים מכרתי דירה גדולה אחרת בפטור של אחת לארבע שנים (באותו זמן היו לי את 2 הדירות הנ"ל). האם לאור השינוי בחוק אוכל למכור בפטור ממס שבח? ואם כן איזה? שאלה 2: אם בבעלותי 25% מדירה (חלק הנחשב לדירה לפי רשות המסים). אם אעביר אחוז אחד ללא תמורה להורי, כדי שאחשב "ללא דירה" במטרה שכשארכוש דירה איחשב לרוכש דירה יחידה האם זה תכנון מס לגיטימי? האם רשות המסים מערימה קשיים בעיסקה כזו?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוק חדש מס שבח
עו"ד שזר תומר
|
21/02/2011 22:58
לפי הבנתי - החוק החדש נועד בדיוק למקרה כמו שלך ואתה יכול למכור את דירתך עד לסוף שנה זו במחיר של עד 2,200,000 ש"ח. תומר שזר, עו"ד ומגשר מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מס רכישה
גל גל
|
21/02/2011 17:31
ראשית,תודה על הייעוץ. 1.היכן משלמים את מס הרכישה עבור דירה חדשה מקבלן? 2.מה מדרגות המס באם בבעלותי דירה ורכשתי חדשה(ואינני מעוניין למכור את הראשונה)? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מס רכישה - חוק חדש
עו"ד שזר תומר
|
21/02/2011 23:02
מצ"ב קישור למחשבון הרשמי של מס הרכישה: https://www.shaam.gov.il/simulator_mekarkein/ את השובר משלמים בדואר תומר שזר, עו"ד ומגשר מנהל הפורום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רכישת נכס פעמיים
איל
|
21/02/2011 12:06
שלום, לפני כשנה ביצעתי קנייה של דירה (עם אזהרה בטאבו), לאחר מכן התחרטתי והחלטנו על הסכם ביטול, שילמתי לו פיצוי על ביטול העסקה. לאחר מספר חודשים פניתי למוכר שוב בשאלה אם הוא מעוניין למכור לי אותה שוב במידה ולא נמכרה ואמר שעדיין לא מכר. לשאלה:שמעתי שיש חוק האוסר למכור אותו נכס פעמיים לאותו אדם (אני לא בטוח בזה), אך בכלל לא רכשתי אותה, מה הטענה אומרת האם יש לכם מושג בעניין ומה החוק אומר בעניין? אשמח לתשובה בנושא.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשובה
ננטנדו
|
21/02/2011 13:15
ככל הידוע לי לא קיים בדין כל איסור על מכירת נכס מסויים לאותו אדם פעמיים (או אלף פעמים).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מכירת נכס לאותו אדם פעמיים
עו"ד שזר תומר
|
21/02/2011 22:56
טעות - יש הגבלה. ראה בתצהיר ביטול עסקה - אתה מחוייב להצהיר כי לא תמכור לאותו אדם שוב. המטרה של זה לפי הפסקה היא למנוע מצב של עסקאות פיקטיביות, צריך לבחון את המקרה שלך לעומק. תומר שזר, עו"ד ומגשר מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פירוט
ננטנדו
|
22/02/2011 09:47
עפ"י חוק המקרקעין אין שום איסור על עשיית עסקה חוזרת לאחר ביטולה עם אותו אדם. ביטול עסקה יכולה לנבוע מסיבות רבות, וזה אכן תלוי במקרה שלך ספציפית. בהקשר זה, ובהמשך לתשובה של עו"ד תומר, אכן, סעיף 102 לחוק מיסוי מקרקעין קובע כי מס ששולם בגין עסקה שבוטלה יוחזר אם הוכח כי מכירת הזכות בוטלה -מכאן די ברור הפתח לצרות באשר לעסקאות מלאכותיות והימנעות מתשלום מס. בהנחה שיתברר - עפ"י הנסיבות כאמור - כי אין עסקה מלאכותית, הרי שלאור שינוי הנסיבות ייתכן ותותר העסקה בין אותם צדדים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מס רכישה
רמי
|
21/02/2011 12:00
היי, אני מעוניין לרכוש בית פרטי הבנוי על מגרש של 480 מ"ר ,הבית עצמו לא גמור והוא בשלבי שלד מתקדם מאוד . הייתי מעוניין לדעת איך מתייחסים למס רכישה במצב הזה ? יש לציין שהקרקע היא אדמת מנהל . תודה מראש רמי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשובה לשאלה
****
|
21/02/2011 23:46
ברכישת זכות שאיננה דירת מגורים ישולם מס רכישה בגובה של 5% משווי הזכות הנמכרת, אם ישנה התחייבות של המוכר להשלים את הבנייה ניתן יהיה להגדיר את הדירה כדירת מגורים ואז יש לבחון האם מדובר בדירה יחידה או לא לעניין מדרגות המס בשים לב להוראת השעה מהשבוע האחרון. בברכה, מאור בן דוד,עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פינוי שוכר
ימית
|
21/02/2011 10:49
השכרתי דירה של ההורים לדייר שכל פעם מאחר בתשלום השכירות והשקים שנתן חוזרים. איך אני יכולה לפנות אותו או להבטיח שאכן יכניס כסף?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פינוי דייר - תביעה לפינוי מושכר
עו"ד שזר תומר
|
21/02/2011 22:54
צריך להגיש תביעה לפינוי מושכר - רצוי ע"י עו"ד לאור הבירוקרטיה המרובה הכרוכה בכך. אפשר להגיש את השיקים לביצוע בהוצאה לפועל בינתיים, ולראות האם יש להם נכסים מהם ניתן להיפרע. תומר שזר, עו"ד ומגשר מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פטור ממס מכירה
איילת
|
21/02/2011 08:42
יש בבעלותי מספר דירות. דירה אחת מכרתי לפני כשנתיים ואני מעוניינת למכור דירה נוספת שאני לא גרה בה אלא משכירה אותה. שווי הדירה כ1200000 האם לאור החקיקה החדשה אני פטורה מתשלום מס מכירה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מס שבח חוק חדש
עו"ד שזר תומר
|
21/02/2011 22:53
מס מכירה בוטל לפני הרבה שנים... התכוונת למס שבח. כן לפי החוק החדש אתה אמור להיות פטור ממס השבח באם תמכור עד לסוף שנה זו במחיר שנקבת. אין לראות ביעוץ זה - יעוץ אישי, פנה עם כל הפרטים לעו"ד לבדיקה פרטנית. בהצלחה תומר שזר, עו"ד ומגשר מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשלום הצמדה לדירה חדשה
יערית
|
21/02/2011 06:56
שלום, יש לי שתי שאלות בבקשה. הראשונה חתמנו עם הקבלן זכרון דברים על דירה חדשה ביוני ובינואר חתמנו חוזה להפתעתינו אנו משלמים הצמדות מבלי לדעת מרגע חתימת זכרון הדברים.. האם זה תקין? והקבלן אומר שאם אעביר את כל הכסף לא אשלם הצמדה על הצמדה מה הפירוש? שנית האם היום עדין משלמים לקבלן על ערבות בנקאית? תודה רבה .
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשלומי הצמדה לממד בעת רכישת דירה מקבלן
עו"ד שזר תומר
|
21/02/2011 22:51
צריך לבדוק בחוזה מול הקבלן בדרך כלל הקבלנים מצמידים את החוזה למדד תשומות הבניה (שהוא גבוה יותר ממדד המחירים לצרכן). נראה לי שכוונתו שאם תשלם הכול עכשיו - הוא יוותר על ההצמדה שנצברה על עכשיו, אבל אולי יותר פשוט לשאול אותו... להבא - קח עו"ד שאת קונה דירה מקבלן, עו"ד של הקבלן לא מייצג אותך, למרות שהוא לוקח על זה כסף. תומר שזר, עו"ד ומגשר מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תביעה לפינוי דייר מוגן
עו"ד צעירה
|
20/02/2011 23:27
הכנתי תביעה לפינוי דייר מוגן מבית עסק. מהי הפרוצדורה להגשת התביעה בבית דין לשכירות? האם אני חייבצ לצרף תצהיר לכתב התביעה? יש סדר דין מיוחד בתביעה מהוסג הזה ? באיזה אופן אני מגישה אותה בדיוק? תודה מראש
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשובה
ננטנדו
|
21/02/2011 12:53
בית משפט השלום בשבתו כבית דין לשכירות, דן רק בענייני תשלום שכר דירה וגובהו. הוא אינו דן בתביעות פינוי. הערכאה המתאימה לעניין זה הוא בית משפט השלום, ועל כן את צריכה להגיש כתב תביעה רגיל בעילת פינוי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חניה פרטית
שרה
|
20/02/2011 22:42
רכשתי דירה עם חניה בטאבו ,הוצאתי תשריט של הבניין וגיליתי כי החניה שאני חונה אינה שלי ומישהו חונה לי בחניה שלי והחניה שאני חונה היא שלו, פניתי אליו והראתי לו אך הוא לא עשה דבר ועדיין חונה בחניה שלי שלפי התשריט,במה תוכל לעזור מפקחת על בתים משותפים בנושא?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשובה
ננטנדו
|
21/02/2011 13:00
חלק מסמכויות העל של המפקח על הבתים המשותפים הוא לדון בתביעות של סכסוך שכנים. אולם קודם שתפני לערכאה זו הייתי ממליץ לך להוציא מכתב לאותו שכן ולהזיהרו מפני כוונתך לתבוע אותו. כמו"כ רצוי שתגישי תלונה במשטרה (תפיסת מקרקעין). מעבר לאמור לעיל, אסור בתכלית האיסור, להציב את רכבך כנגד רכבו ע"מ למנוע ממנו יציאה - פעולה שכזו היא עבירה פלילית.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראשון
קודם
1099
1100
1101
1102
1103
1104
1105
1106
1107
1108
1109
הבא
אחרון
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
×
הוספת הודעה חדשה
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
×
הוספת תגובה חדשה
צפה בהודעה
שם:
כותרת:
תוכן:
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום הוצאה לפועל
18/05/2024 | 09:06
תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת
שלום תביעה נמחקה מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש בנוצלפ לפני שנה...
פורום דיני תעבורה
18/05/2024 | 07:27
למה אתה חושב שהדו"ח לא חוקי?
הי עודד,ישבת ברכב בנתיב נסיעה (כנראה), הפרעת לתנועה (אולי), יש איזו בעיה בדו"ח או יש נסיבות בהן נ...
פורום עורכי דין
17/05/2024 | 15:24
שלום
שלוםאבי זל נפטר לפני 15 שנה בערך. באחד מהאתרים שניתן לבדוק גילינו שיש קופת גמל שלו באחת מהחברות ה...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
17/05/2024 | 14:44
מעקב וחדירה לפרטיות
לעו"ד שלום רבאני בחברת סלולר גדולה (לא מזכיר את שמה)נסעתי לאילת (לביקור משפחתי) ובאותו ערב ...
פורום פלילי
17/05/2024 | 10:57
דוח על שחרור כלב בפארק
הי,ב 15 לאפריל 2023 שחררתי את הכלב שלי בפארק. בעקבות כך, פנה אלי פקח וביקש לראות תעודת זהות. ...
כניסה לפורומים המשפטיים