איחור במסירת הדירה על ידי קבלן - מה עושים?
איחור של 10 חודשים במסירת דירה מקבלן
or
07/02/11
ערב טוב,
הקבלן מאחר לנו כבר ביותר מ - 10 חודשים (כולל 3 חודשי גרייס). על פי ההסכם משלם לנו סכום של 1500 ש"ח לחודש ולאחר 9 חודשים "יהיה הרוכש זכאי לכל סעד אחר עפ"י כל דין". רק בימים אלו מתקבל אישור טופס 4 אבל יש עוד זמן עד שנוכל להכנס באופן רשמי בשל רטיבות בקירות הפנימיים של הבית שגורמת להתפוררות הקירות.
1. הערכת שכר הדירה לפני 3 שנים כשקנינו את הדירה היתה שונה מהיום, האם יש דרך לשנות את הסכום?
2. מה המשמעות של סעד עפ"י כל דין? האם סכום הפיצוי צריך להיות שונה לאחר 9 חודשים?
3. במידה ונקבל טופס 4 אך עדיין לא נוכל להכנס לדירה בשל הרטיבות בקירות, האם על הקבלן להמשיך לשלם לנו את שכר הדירה?
תודה רבה.
הקבלן מאחר לנו כבר ביותר מ - 10 חודשים (כולל 3 חודשי גרייס). על פי ההסכם משלם לנו סכום של 1500 ש"ח לחודש ולאחר 9 חודשים "יהיה הרוכש זכאי לכל סעד אחר עפ"י כל דין". רק בימים אלו מתקבל אישור טופס 4 אבל יש עוד זמן עד שנוכל להכנס באופן רשמי בשל רטיבות בקירות הפנימיים של הבית שגורמת להתפוררות הקירות.
1. הערכת שכר הדירה לפני 3 שנים כשקנינו את הדירה היתה שונה מהיום, האם יש דרך לשנות את הסכום?
2. מה המשמעות של סעד עפ"י כל דין? האם סכום הפיצוי צריך להיות שונה לאחר 9 חודשים?
3. במידה ונקבל טופס 4 אך עדיין לא נוכל להכנס לדירה בשל הרטיבות בקירות, האם על הקבלן להמשיך לשלם לנו את שכר הדירה?
תודה רבה.
איחור במסירת הדירה על ידי קבלן - מה עושים?
עו"ד שזר תומר
07/02/11
לאחר 9 חודשים אתם יכולים לטעון להפרת הסכם, ולבקש פיצוי מוסכם (באם דאגתם לשכור עו"ד מטעמכם שהכניס סעיף כזה).
או לחלופין לבקש מביהמ"ש שיקבע את הסעד הזה.
לענין שכירות - אין חובה לשלם יותר, אתם יכולים לתבוע יותר.
לגבי הרטיבות - זה תלוי האם הקבלן מאשר את זה שאי אפשר להיכנס.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
או לחלופין לבקש מביהמ"ש שיקבע את הסעד הזה.
לענין שכירות - אין חובה לשלם יותר, אתם יכולים לתבוע יותר.
לגבי הרטיבות - זה תלוי האם הקבלן מאשר את זה שאי אפשר להיכנס.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
