איך אפשר לפתוח בהליך לשחרור מחוזה שכירות בלי להיתבע?

Question

שלוםאבקש לדעת כיצד לפתוח בהליך לשחרור מחוזה שכירות.ניתנה לבעל הדירה התראה של חודשיים לפני העזיבה ובנוסף אנו משלמים חודשיים נוספים כשהדירה ריקה.במהלך 4 החודשים האחרונים שכרנו 3 מתווכים למציאת שוכר חלופי אך במעמד חתימת חוזה בעל הדירה מטרפד כל אחד ואחד מהשוכרים הפוטנציאליים.כיוון שאיננו מעורים בחוק רצינו לדעת לאן לפנות ע"מ להשתחרר מהחוזה ללא תביעה (בעל הדירה עו"ד בעברו ומאיים בנושא).סעיף בחוזה אומר שנדרש מבעל הדירה מאמץ סביר למצוא שוכר חלופי. הוא טוען שמבצע. לטעמנו לא.עזרה בבקשה!!!

Accepted Answer

את לא יכולה להבטיח שלא תהיה תביעה.
אני רק יכול להמליץ לך לתעד כל דבר, כל דייר שאת שולחת לו, כל אס.אמ.אס.
תדעתי את הפגישות עם המתווכים.
תשלחי לעו"ד מכתבים שיתעדו כל דייר שהוא מטרפד.
ואז... אפשר לנסות לבטל את השיקים, ולצפות לקבל הודעה על פתיחת תיק בהוצאה לפועל ,ולנסות להגן על ביטול השיקים אז.
מה יקרה שם?
תלוי מה שהשופט יחליט, האם עו"ד בעברו פעל כמו שצריך או לא.
תומר שזר - עו"ד ומגשר.
מנהל הפורום.