האם בעל הדירה הפר את החוזה בכך שנכנס לדירה ללא רשותי?
בעל הדירה נכנס ללא רשותי לנכס שאני שוכר.
איתי
16/12/10
שלום!
אני שוכר דירה ובמרפסת של הדירה ריכז בעל הבית חפצים שלו כאשר ההסכם בינינו אומר שהוא יכול לבוא לקחת דברים בתיאום מראש ובנוכחותי
גיליתי שבעל הבית נכנס ללא רשותי וכמובן גם שללא נוכחותי לדירה.
האם זה נקרא השגת גבול?
האם זה נקרא הפרת חוזה?
בנוסף יש סעיף בחוזה שאומר שמי מהצדדים שמפר את החוזה משלם קנס נקוב לצד השני. האם זה אומר שבעל הדירה מחוייב לשלם לי את הקנס?
סליחה על החפירה ותודה רבה לעוזרים.
אני שוכר דירה ובמרפסת של הדירה ריכז בעל הבית חפצים שלו כאשר ההסכם בינינו אומר שהוא יכול לבוא לקחת דברים בתיאום מראש ובנוכחותי
גיליתי שבעל הבית נכנס ללא רשותי וכמובן גם שללא נוכחותי לדירה.
האם זה נקרא השגת גבול?
האם זה נקרא הפרת חוזה?
בנוסף יש סעיף בחוזה שאומר שמי מהצדדים שמפר את החוזה משלם קנס נקוב לצד השני. האם זה אומר שבעל הדירה מחוייב לשלם לי את הקנס?
סליחה על החפירה ותודה רבה לעוזרים.
הפרה של בעל הדירה
עו"ד שזר תומר
17/12/10
זו אכן הפרה לכאורה של החוזה על ידי הבעלים של הדירה.
תתריא אותו בכתב ובדואר רשום ואם זה ימשך תוכל אף לתבוע אותו על הפרת חוזה (אם כי עילת התביעה לא כל כך חזקה).
תומר שזר, עו"ד ומגשר.
מנהל הפורום
תתריא אותו בכתב ובדואר רשום ואם זה ימשך תוכל אף לתבוע אותו על הפרת חוזה (אם כי עילת התביעה לא כל כך חזקה).
תומר שזר, עו"ד ומגשר.
מנהל הפורום
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
בעל הדירה לא הגיב לבקשתי לחדש שכירות - מה עלי לעשות?
כיצד ניתן להוכיח טענות במיסוי מקרקעין?
האם ניתן לקבל פטור ממס שבח על מכירה חלק מהבעלות בדירה?
קניתי דירה נוספת שתשמש למגורי - האם ניתן לשלם את מס הרכישה הגבוה על דירת השקעה קטנה יותר שיש לי?
האם אני חייב להשתתף בהקמת הכלונסאות ליד החומה המשותפת?