האם אקבל פטור ממס שבח אם מכרתי דירה של סבתי?
מס שבח והיטל השבחה
יוסי לוי
16/11/10
מכרתי דירה של סבתי מירושה וקיבלתי פטור ממס שבח.
יש לי הזדמנות לקנות דירה לשיפוץ ב- 1.1 מליון ש"ח ואח"כ למכור ברווח קטן.
אין לי דירה נוספת - האם אקבל פטור ממס שבח ?
במידה ואני לא משנה את הדירה - האם יהיה היטל השבחה על השיפוץ ?
תודה.
יש לי הזדמנות לקנות דירה לשיפוץ ב- 1.1 מליון ש"ח ואח"כ למכור ברווח קטן.
אין לי דירה נוספת - האם אקבל פטור ממס שבח ?
במידה ואני לא משנה את הדירה - האם יהיה היטל השבחה על השיפוץ ?
תודה.
פטור ממס
עו"ד שלומי עקירב
16/11/10
אי אפשר לתת תשובה חד משמעית ללא בחינה מקיפה של המקרה שלך.
על פניו, באם סבתך הייתה פטורה ממס ונכנסת "לנעליים שלה", קיימת אפשרות שהמכירה של הדירה לשיפוץ תהא פטורה גם כן ע"י שימוש באחד הפטורים שלך.
באשר להיטל ההשבחה: היטל זה חל מכח תוכניות מאושרות מרגע הרכישה (בד"כ) ועד רגע המכירה.
ע"מ לקבל מושג לגבי גודל ההיטל ובאם בכלל קיים היטל שכזה (מאחר ונהוג כי בהסכם הרכישה על המוכר לשלם את היטל ההשבחה באם יחול על הנכס) ניתן לפנות למחלקת הנדסה בעירייה הרלוונטית.
בכל אופן, פנה לייעוץ מקצועי אצל עו"ד לקבלת ליווי משפטי ותשובה ספציפית לשאלותיך.
על פניו, באם סבתך הייתה פטורה ממס ונכנסת "לנעליים שלה", קיימת אפשרות שהמכירה של הדירה לשיפוץ תהא פטורה גם כן ע"י שימוש באחד הפטורים שלך.
באשר להיטל ההשבחה: היטל זה חל מכח תוכניות מאושרות מרגע הרכישה (בד"כ) ועד רגע המכירה.
ע"מ לקבל מושג לגבי גודל ההיטל ובאם בכלל קיים היטל שכזה (מאחר ונהוג כי בהסכם הרכישה על המוכר לשלם את היטל ההשבחה באם יחול על הנכס) ניתן לפנות למחלקת הנדסה בעירייה הרלוונטית.
בכל אופן, פנה לייעוץ מקצועי אצל עו"ד לקבלת ליווי משפטי ותשובה ספציפית לשאלותיך.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
