דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן האם אני זכאי לפטור ממס שבח לאחר מכירת דירה יחידה לפני 3.6 שנים?

האם אני זכאי לפטור ממס שבח לאחר מכירת דירה יחידה לפני 3.6 שנים?

| ⟳

מס שבח

רון 14/03/10

ברצוני לברר האם קיים פטור למס שבח במקרה הבא: מכרתי את דירתי הראשונה והיחידה לפני 3.6 שנים. אחרי חודש קניתי דירה אחרת שהיא גם דירתי היחידה , היום (לאחר שעברו 3.5 שנים מיום מכירת הדירה הראשונה שבה השתמשתי בפטור של 4 שנים) ברצוני למכור את הדירה ברווח של כ-100 אלף ש"ח. האם יש באפשרותי להשתמש בפטור של דירת מגורים יחידה או שעלי לחכות שיעברו 4 שנים ?

פטור ממס שבח

|עו"ד עזרא שרון 14/03/10

מהשאלה עולה כי טרם חלפו 4 שנים מאז המכירה הקודמת בפטור ממס ולפיכך נראה שאינך עומד בפטור של אחת ל- 4 שנים..
ייתכן והנך זכאי לפטור אחר של דירה יחידה+4 שנים לא היה לך בו"ז יותר מדירה אחרת. נא לפנות לייעוץ משפטי לבחינת זכאות לפטור.

בברכה,
שרון עזרא, עו"ד

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי