האם ניתן לרשום חוזה דירה על שם הבן בלבד ולצרף את הבת מאוחר יותר?
רכישת דירה לקטין
שי
12/11/07
בכוונתי לרכוש בימים אלה דירה משותפת ל-2 ילדי(דירה ראשונה).
הבן בוגר, הבת קטינה בת 17 ו-7 חודשים.
האם ניתן לרשום את החוזה בבעלות הבן בלבד תחילה, ובהגיע הבת לבגרות לצרף אותה כבעלים נוספים?
האם יש לכך משמעות בהיבט מיסוי?
הבן בוגר, הבת קטינה בת 17 ו-7 חודשים.
האם ניתן לרשום את החוזה בבעלות הבן בלבד תחילה, ובהגיע הבת לבגרות לצרף אותה כבעלים נוספים?
האם יש לכך משמעות בהיבט מיסוי?
עסקה עם קטין
עו"ד זהר ארד
מנהל
13/11/07
שי שלום.
כאשר מדובר במקרקעין לא ניתן פשוט לצרף בעלים נוספים. טרנזקציה מעין זו היא עסקה במקרקעין לכל דבר ועניין המחוייבת בדיווח לרשויות, בתשלום מיסים וברישום בטאבו.
לא הסברת מדוע אין באפשרותך להמתין עוד כחמישה חודשים עד שבתך תגיע לגיל 18. בכל אופן אם זה המצב ואין באפשרותך להמתין, ניתן להגיש את ההסכם לבית משפט לאישור העסקה עם קטין (ולהתנות את העסקה באישור). כמו כן, מוצע כי תבקש מעורך דינך לבחון קיומן של אפשרויות נוספות כגון רכישה בנאמנות.
בכל מקרה, אנו שבים וממליצים שלא להתקשר בעסקאות מקרקעין ללא ליווי צמוד של עו"ד.
שיהיה בהצלחה.
כאשר מדובר במקרקעין לא ניתן פשוט לצרף בעלים נוספים. טרנזקציה מעין זו היא עסקה במקרקעין לכל דבר ועניין המחוייבת בדיווח לרשויות, בתשלום מיסים וברישום בטאבו.
לא הסברת מדוע אין באפשרותך להמתין עוד כחמישה חודשים עד שבתך תגיע לגיל 18. בכל אופן אם זה המצב ואין באפשרותך להמתין, ניתן להגיש את ההסכם לבית משפט לאישור העסקה עם קטין (ולהתנות את העסקה באישור). כמו כן, מוצע כי תבקש מעורך דינך לבחון קיומן של אפשרויות נוספות כגון רכישה בנאמנות.
בכל מקרה, אנו שבים וממליצים שלא להתקשר בעסקאות מקרקעין ללא ליווי צמוד של עו"ד.
שיהיה בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מותר לי לפרק תוספות שהוספתי לדירה בשכירות?
האם ניתן להשתמש ביפוי כח בלתי חוזר גם בעסקאות נוספות בעתיד?
מי אחראי לתשלום הארנונה כאשר השוכר עזב את הנכס חודש לפני תום השכירות?
האם שכן יכול לתקן דוד פרטי כשהגישה היא מתוך הגג הפרטי של השכן השני?
האם ניתן לפרק שיתוף בין אחים בדירת מגורים?