0

שאלות היום

0

תשובות השבוע

0

סה”כ תשובות באתר

ביטול זכרון דברים

| 3
ביטול זכרון דברים
מאיה 07/11/07

שאלתי היא כזאת. אני חתמתי על זכרון דברים לרכישת דירה שנחתם ע"י המתווך ונציג מטעם בעל הדירה. לאחר מספר ימים התחרטתי וביקשתי לבטל את זכרון הדברים. המתווך דורש ממני לשלם דמי תיווך על אף שלא נסגרה העיסקה ושני הצדדים הסכימו בינהם לבטל את זכרון הדברים.
האם עלי לשלם את דמי התיווך למתווך ?
האם עלי לפצות את בעל הדירה על אף שזכרון הדברים לא נחתם מולו אלא מול נציג מהמשפחה?

שלילת זכאות לדמי תיווך
עו"ד זהר ארד 08/11/07
מאיה שלום.
על פי סעיף 12 לחוק המתווכים חל איסור מוחלט על המתווך לערוך או לסייע בעריכת מסמכים בעלי אופי משפטי כגון זכרון דברים. החוק קובע כי מתווך המפר הוראה זאת לא יהיה זכאי לדמי תיווך.
לעניין הפיצוי לבעל הדירה יש לבחון מה נקבע (אם בכלל) בזכרון הדברים עצמו בעניין פיצוי במקרה של חזרה מהסכמה.
אם נציג המשפחה פעל בשליחותו של בעל הדירה הרי שפעולתו (חתימה על זכרון הדברים) מזכה או מחייבת את בעל הדירה והוא אכן יכול לעמוד על זכותו לפצוי.

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:




    דילוג לתוכן