דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני חוזים האם חמי יכול לפנות את השוכרים מהדירה למרות החוזה ביניהם?

האם חמי יכול לפנות את השוכרים מהדירה למרות החוזה ביניהם?

| 7

עזרה דחופה בבקשה…

נועה 29/07/08

חמי הוא בעל דירה הצמודה לביתו שלו. הוא משכיר אותה בשנה האחרונה לזוג צעיר כאשר החוזה ביניהם אמור להסתיים בספטמבר. ישנה כמובן אופציה להארכת חוזה לשנה נוספת. מאי אילו אילוצים חמי זקוק לדירה לעצמו ואינו רוצה להשכיר אותה שנה נוספת. השוכרים שאלו אותו בעל פה אם יוכלו להשאר עוד שנה והוא ענה שאין בעיה מאחר ואז לא היה זקוק לדירה. היום-ביקש מהם לפנות את הדירה בעוד חודשיים מאחר והוא זקוק בלית ברירה לדירה לעצמו והוא יפצה אותם בחודשיים שכירות!! הם לא מוכנים בשום אופן. מה אפשר לעשות?? האם אין זה בחוק שכאשר בעל הנכס מעונין בנכס לעצמו הוא מפצה את הדיירים ויכול לפנותם?

קיום חוזים

עו"ד דוד צורי 29/07/08

חמך מחוייב לחוזה עליו הוא חתום ואין שום חוק שנותן לבעלי בתים זכות להשתחרר חד צדדית מחוזים, גם לא בעד תשלום פיצוי (ומי בדיוק יקבע מה גובה הפיצוי ?)
במקרה כזה או שמגיעים להסכמה או שמגיעים לביהמ"ש אשר יכול לאכוף את החוזה או לכפות על השוכרים לפנות את המושכר וביהמ"ש הוא אשר יקבע את הפיצוי.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי