איך ניתן להתמודד עם הדרה ואי שקיפות מצד ועד הבית עבור דייר מבוגר?

שלום נועה,

ראשית, מאחלים לאביך רפואה שלמה ובשורות טובות.

לשאלתך, ככל שמתעוררות טענות בדבר התנהלות לא תקינה של נציגות הבית המשותף, ובפרט כאשר מדובר בטענות של הדרה, אי מסירת מידע, שימוש בכספי ועד ללא שקיפות או פגיעה בדייר מבוגר, אין לקבל את הדברים כמובן מאליו.

נציגות הבית אמורה לפעול בשקיפות סבירה כלפי בעלי הדירות, ובכלל זה לאפשר קבלת מידע בסיסי לגבי זהות חברי הוועד, אסיפות, החלטות, גבייה והוצאות. ככל שאביך לא זומן לאסיפות, לא נמסר לו מי מכהן בוועד ולא ניתנה לו גישה למידע הנוגע לניהול הבית, ייתכן שיש מקום לדרוש הבהרות ומסמכים בכתב.

ככל שקיימות גם טענות לפגיעה ממשית, כגון טיפול לקוי במערכת החשמל, שימוש לא שוויוני בכספי הוועד או איומים, חשוב לתעד את כל הפרטים והמסמכים הרלוונטיים.

מומלץ לפנות בכתב לנציגות הבית ולדרוש פירוט מסודר, וככל שלא מתקבלת תשובה עניינית או שקיים חשש ממשי להתנהלות פסולה, ניתן לבחון פנייה למפקח על רישום מקרקעין ולקבל ייעוץ משפטי פרטני.

.

לשאלות נוספות, נשמח לעמוד לרשותך.