ליקוים ופגמים במזגן קבוע בדירה מושכרת
שלום, אני משכיר דירה שבבעלותה מגזן. המזגן התקלקל וטכנאי שהגיע לא הצליח לפתור את הבעייה. אני גם סבור שהדיירים ששכרו ממני את הדירה לא הקפידו לנקות את רשת המזגן . באופן כללי- על מי נופלת עלות תיקון המזגן ? שנית – במידה ולא מצליחים לתקן את המזגן, האם שוכר יכול לדרוש מזגן חדש? בתודה מראש
שלום אלי,
נראה כי מדובר במזגן שבבעלות משכיר הדירה ונחשב כחלק מהקבועים בה. ולכן באם לא מצליחים להוכיח כי זה התקלקל בשל שימוש שאינו סביר מצד השוכרים, בניגוד נניח לבלאי טבעי, אזי האחריות על תיקונו תהיה על משכיר הדירה.
בכל הקשור לדרישה למזגן חדש מצד השוכרים, אני סבור שיש טעם בדרישה שכזו מצידם. אם לא על פי הקבוע בהסכם אז על פי הסכם שבהתנהגות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
האם אני יכול לעשות לעצמי טיפול שורש בהסתמך על ספרי הלימוד?
שוק חופשי
עדים
פנה לפורום דיני מקרקעין
האם ניתן להגיש תלונה על בחור ששיקר בנוגע לגילו?