מס רכישה בהעברה מקרוב
שלום. אני ואח שלי בעלים של דירה. כל אחד חצי דירה. אח שלי רוצה להעביר לי את החצי שלו כך שאני אהיה בעלים של הדירה לבד. האם אצטרך לשלם מס רכישה בגין חצי הדירה שאחי מעביר לי? אין לי עוד נכסים חוץ מהדירה הזו.
מיכאל שלום,
יש לבחון בעסקה המתוארת האם הדירה מהאח נעשית בתמורה או ללא בתמורה.
ככל שמדובר בהעברה ללא תמורה יחול מס רכישה בשיעור של שליש ממס הרכישה הרגיל שצריך לחול.
אם מדובר במכירה רגילה, יחול מס רכישה רגיל ולא שליש.
לגבי זה שזו דירת מגורים יחידה שלך - יחול מס רכישה של דירת מגורים יחידה, כלומר מדרגות מס מופחתות, למרות שאתה מחזיק בחצי דירה. זאת אומרת שמכירים בדירה יחידה עד להשלמה של דירה יחידה מלאה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
מכירה בפטור של דירה שהתקבלה במתנה
האם חל מס שבח גם במכירת חלק מדירה?
מיסוי דירה שלא שימשה למגורים
פטור ממס שבח במכירת דירת ירושה כשלמוריש היו חלקי דירות
המשך תשובה - עסקת אקראי בעלת אופי מסחרי