כיצד לערוך הסכם חלוקת עיזבון בין יורשים?
מדובר בהעברת 2 דירות ירושה ל2 אחים.
אח אחד רוצה למכור ואח שני רוצה לקבל דירה.
יש הערכת שמאי לדירות כולל מס שבח.
האם באיזון התמורה ליורשים ניתן לבצע חישוב זה: סכום שיתקבל ממכירת הדירה 1 + סכום המיסים שיש לשלם (שבח,השבחה) + סכום הערכת שמאי דירה 2 (שתועבר ליורש) + הערכת
מיסי שבח והשבחה שהוערכו על ידי שמאי. הסכום שיתקבל לחלק ל 2.
רננה שלום וברכה.
יורשים רשאים לחלק ביניהם את נכסי העיזבון בהסכם.
במצב בו קיימים שני יורשים, ובעיזבון קיימים שתי דירות, אפשר לקבוע, שכל יורש יקבל דירה במלואה.
לשם קביעת שווי הנכסים, ניתן להסכים ששווי הנכסים יהיה שווי נטו, זאת אומרת, בהפחתה עתידית של מס צפוי ו/או הוצאות אחרות.
במצב כזה, כל יורש יוכל לעשות בדירה שלו כרצונו – לרבות מכירה.
במצב בו יורש דורש תשלום איזון מהיורש השני בשל פערים בשווי הנכסים, אז ככל וישנם כספים בעיזבון, הם יכולים לשמש לכך.
ככל ואין כספים בעיזבון, חשוב לדעת, ששימוש בכסף חיצוני לנכסי העיזבון במסגרת חלוקה, מהווה ארוע מס שיש לקחת אותו בחשבון.
לשאלות נוספות, מוזמנת לפנות.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
האם ניתן להוריש לנכד קטין?
האם עורך דין שערך צוואה יכול לייצג בהתנגדות לצוואה?
מה האופן המיטבי לטפל בענייניהם של הורי הקשישים
איזה סוגי צוואות יש?
האם ניתן לעשות צוואה המורה על מכירה של דירה עם הגיע קטין לגיל 25