מהי חובת המשכיר בביצוע תיקונים דחופים וכיצד לפעול אם משכיר לא מתקן ליקוי שדורש תיקון דחוף?
היי מה עושים כאשר בעל הבית לא מתקן כבר יומיים קולטים על הגג שהתפוצצו ובגלל שלא רוצה שיהיה יותר נזק זכר לנו את המים לגמרי וממתין למישהו מטעמו כדי לחסוך כסף?
אין לנו חוזה כתוב איתו
שלום דנה,
לפי חוק השכירות והשאילה (ס' 25ח(ב) - המשכיר חייב לתקן כל ליקוי או פגם שנובע מבלאי סביר (ושאינו נובע משימוש בלתי סביר בדירה המושכרת). אם מדובר בפגם שתיקונו דחוף, עליו לתקן אותו לא יאוחר מ- 3 ימים ממועד קבלת הדרישה.
על תנאי חוק השכירות והשאילה לא ניתן להתנות, אלא לטובת השוכר.
ככל שהמשכיר לא יפעל לתקן את הדוד, תוכלו לתקן אותו בעצמכם ולדרוש ממנו את השבת הסכומים.
להבא, מומלץ לוודא שחותמים על הסכם שכירות מסודר, שמסדיר ומבהיר את כל התנאים וחלוקת האחריות בין המשכיר לביניכם.
בהצלחה,
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
נוכחות בקורסים
האם אפשר להגביל עיסוק?
אנשים שיושבים על ספסל ליד הבניין
השאלה כללית מדי - יש לבדוק באופן פרטני את ההסכם
השאלה מתאימה לפורום בנקאות