האם ניתן למכור דירה כשיש הערה על זיקת הנאה בנסח הטאבו?
אני בתהליכי מכירת דירה ואחד המעוניינים ברכישת הדירה טען שקיים 'זיקת הנאה' רשום בנוסח הטאבו. מה זה אומר? ואיך אפשר לטפל בזה? זה מפריע למכור את הדירה? לא יודע על מה מדובר
שלום יקי,
זיקת הנאה היא זכות שניתנת לאדם לעבור במקרקעין של אדם אחר.
לדוגמא - בית משותף עם הערת זיקת הנאה לטובת הולכי רגל. מדוע ? כדי שיוכלו לעבור לגינה הציבורית.
או למשל, שני בניינים עם חניון תת קרקעי משותף, כשדיירי בנין אחד נותנים אפשרות לדיירי הבניין השני לעבור כדי להגיע לחניה.
זה לא אמור להפריע לך למכור את הדירה.
בכל מקרה, ממליצה מאוד להשתמש בשירותי עורך דין לפני המכירה על מנת שיבדוק את ההערות בנסח בצורה קפדנית ומדויקת.
ככל וישנן שאלות נוספות, אשמח לענות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
מה קורה כשמסתיימת תקופת החכירה?
רכישת דירה שרשומה עליה משכנתא
הסכם בעל פה למכירת דירה
האם כדאי לרכוש דירה להשקעה?
רכישת משרד