העברת חלק מהזכויות בדירה בין בני זוג
שלום,
לי ולבת זוג בית בבעלותנו ביחסיות של 63-37 לטובתה. היא מעוניינת להעביר לי 13 אחוזים ללא תמורה על מנת שנהיה שווים בזכויות.
כיצד עושים זאת? האם יש על כך מיסוי? אציין שמדובר בנכס שטרם הסתיימה בנייתו (הבנייה תסתיים בעוד כ8 חודשים).
תודה
שלום נמרוד,
העברת דירה או חלק מדירה במתנה בין בני זוג היא עסקת מקרקעין לכל דבר ועניין וחייבת בדיווח לרשות המיסים.
יש לערוך תצהירים או הסכם מתנה בו תוסדר העברת הזכויות ולבצע את כל ההליכים מול הרשויות השונות כבכל עסקה.
כל עוד בניית הדירה לא הסתיימה וכן במצב בו אינכם מתגוררים בדירה, תוכל ההעברה להיות פטורה ממס שבח אך ישולם מס רכישה בשיעור 1/3.
אם ההעברה תתבצע במועד בו הדירה תשמש למגוריכם ניתן יהיה לקבל גם פטור ממס רכישה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
ביטול חוזה עם קבלן
הצגת נתונים שגויים על ידי נציג הקבלן
תשלום שעות נוספות - חובה?
האם מותר לקבלן להקדים את מסירת הדירה?
העסקה מובנית בשעות נוספות