רישום זכויות כשיש לקונה משכנתא
שלום, יזם לקח הלוואת משכנתא לבניית פרויקט. לאחר שקיים רישומים ונסח טאבו, לאחר רישום בית משותף
מגיע השלב של מכר רפורמה. העברת בעלות מקק"ל ליזם. ליזם נותרו שעבודים לטובת הבנק המלווה (ערבויות חוק המכר שטרם פקעו)
ביצוע מכר רפורמה כאשר אין בידי היזם אישור בנק לסילוק משכנתא היזם צריך להמציא כתב התחייבות עו"ד לרישום המשכנתה במעמד רישום הזכויות
וברישום בית משותף בתת חלקה חייב להיות הערה לטובת הבנק המלווה למניעה/ כי הדירה משועבדת?
אודה לתשובתך.
שלום שגיא,
כאשר לקונה יש משכנתא, רמ"י תדרוש התחייבות עוה"ד המבצע את הרישום כי ירשום באותו מעמד את המשכנתא, וכמובן יש לרשום את המשכנתא על זכויות הרוכש במעמד רישומן על שמו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
העלאת דמי שכירות בתקופת ה"אופציה"
השאלה נענתה
סימון חנייה פרטית בX
הסכם בעל פה למכירת דירה
הלוואה דמי מפתח