0

שאלות היום

0

תשובות השבוע

0

סה”כ תשובות באתר

עיסקה שלא נרשמה

עסקה שלא נרשמה
משה 04/12/24

רכשתי נכס מקרקעין שלא נרשם בטאבו, במשך שנים רבות.

לא על ידי ולא על ידי המוכר.

האם אני רשאי להגיש בקשה לאכוף אותו?

אני יודע שעל פי החוק, אי רישום משמעותו היא רק התחייבות לעשות עסקה.

מה זה אומר בפועל?

תודה

עיסקה שלא נרשמה
עו"ד לילך עתני מנהלת 08/12/24

שלום משה,

 

כל עוד לא נרשמת העיסקה בטאבו יש לך זכויות חוזיות כלפי המוכר אך לא זכויות קנייניות התקפות כלפי כל אדם.

 

מומלץ לפעול בהקדם להשלמת רישום הזכויות על שמך.

 

אם ייצג אותך בעיסקה עו"ד כדאי לבדוק עמו מדוע לא נרשמה העיסקה ואילו מסמכים מצויים בידיו. אם יש בידיו אישורי מסים ויפוי כח בלתי חוזר מטעם המוכר הוא יוכל לפעול לרישום הזכויות על שמך.

 

אם לא קיימים מסמכים יש ליצור קשר עם המוכר או עם יורשיו על מנת שיחתמו על המסמכים הנדרשים, או, במקרה שלא ישתפו פעולה, להגיש כנגדם תביעה מתאימה.

עו"ד לילך עתני

מנהלת פורום נדל"ן

דרך מנחם בגין 150, תל אביב

03-6091011

Lothnay@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:




    דילוג לתוכן