חוזה שכירות עם מי שאינו הבעלים
חתמנו חוזה עם אדם שהציג עצמו כבעל הדירה. בהמשך, העביר לנו את חשבון הארנונה שנעביר על שמנו, ושם היתה רשומה גם אשתו. שאלנו אם גם היא בעלת הדירה ואם כן מדוע לא חתמה גם היא על החוזה. אמר שגם היא בעחת הדירה, אך סירב להציג יפוי כוח. לא הסכים גם להמציא נסח טאבו. הוצאנו בעצמנו ושם נראהנשהדירה על שם אשה אחרת. ביקשנו יפוי כח ממנה. אמר שהוא ואדתו רכשו ממנה את הדירה והיא נפטרה ולא הספיקו להעביר בטאבו ואין לה יורשים…
ושאלתי היא האם חוזה כזה הוא חוקי או בטל מעיקרו?
האם נוכל להגיש תלונה במשטרה על הונאת שכירות ולצאת מה"חוזה" באופן חד צדדי לאלתר?
אודה מאוד על תגובתכם ועצתכם החכמה.
שלום מאיה,
קיימת בעייתיות בחתימה על הסכם שכירות עם מי שאינו בעל הדירה. זה חושף אתכם לתביעות פינוי ותשלום לבעלים האמיתי.
אם המשכיר אכן רכש את הדירה אמור להיות לו או לעורך דינו יפוי כח ממנה, אותו יוכל להציג לכם.
אם המשכיר נמנע מלהציג לכם מסמך המראה מה הקשר שלו לדירה ואם אין לו זכויות בדירה אין כל תוקף לחוזה השכירות שנחתם על ידו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
