דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני מיסים האם ניתן לקבל פטור ממס שבח על מכירת שטח מוצמד בדירה?

האם ניתן לקבל פטור ממס שבח על מכירת שטח מוצמד בדירה?

| ⟳

מס שבח על מכירת הצמדה בדירה

דן 03/11/12

עיסקת מכירת שטח מוצמד בדירה בטאבו (כמו , מחסן למשל)מבעל דירה אחד למשנהו באותו בניין כידוע לי היא עסקת מקרקעין החייבת במס. השאלה הנשאלת אם בהקשר למס שבח ניתן להשתמש בעניין זה בפטורים הקיימים לדירה- כמו פטור הוראת שעה (עד סוף דצמ 12) או פטור על מכירת דירה לאחר 4 שנים.

רק בפטורים הרלוונטים

אני 04/11/12

אם מדובר במחסן, אשר יש להניח שלא מקיים את תנאי הפטור, לא ניתן לבקש פטור כזה. יש לבדוק האם המחסן חוסה תחת פטור כלשהו (למשל, הפטור השני של הוראת השנה, שעוסק בנכס שאינו דירת מגורים מזכה).

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

לא יהיה לך פטור

סלי אילון, רו"ח 06/11/12

לא תהיה זכאי לפטור על מכירת מחסן שמהווה חלק בדירה, לא לפי הפטורים הרגילים ולא לפי הוראת השעה.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי