מגבלות בהעברה ובירושה בחכירה מהוונת
בית פרטי בבעלותי. בנסח הטאבו כתוב שהוא בבעלותי 100%, כתוב גם שהוא בחכירה מהוונת ויחד עם זאת כתוב שישנן מגבלות בהעברה ובירושה. מה המשמעות במקרה של משכנתא או משכנתא הפוכה
שלום אורית,
זכויותייך בבית אינן בעלות אלא חכירה.
כאשר נרשמת הערה בדבר הגבלה בהעברה או בירושה נדרשת הסכמת הבעלים (כשמדובר בקרקעות השייכות למדינה, לקק"ל או לרשות הפיתוח - ההסכמה תנתן באמצעות רמ"י) להעברת זכויות או לרישום ירושה בנכס. ההסכמה תנתן בהתאם להוראות חוזה החכירה.
בדרך כלל ובכפוף להוראות הסכם החכירה לא נדרשת הסכמה לרישום משכנתא.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
האם תשלומי ארנונה צמודים למדד?
בן ממשיך במשק
הצמדת גינה - הצמדת רכוש משותף
רכישת משרד
מס שבח - פטור לדירת ירושה