מס בתמ"א 38/2
באיזה פטור אישי ממס יכול היזם בתמא 38/2 להשתמש ( אין לו פטור מלא בשל תמורות מעל 25 מטר שטח עיקרי ) חוץ מפטור ממס שבח לדירת ירושה?
האם בעסקת תמא 38/ 2 לבעל הזכויות יש עוד מס חוץ ממס שבח ?
שלום לשלמה!
יזמים משתמשים בפטור כללי שיש למכירת זכויות בפרויקט של תמ"א 38 הריסה ובניה. פטור אישי קיים רק לגבי מכירת דירה יחידה. יש אפשרות גם לחשוב מס לניארי מטיב שמפחית הרבה את המס.
לגבי חבויות מס נוספות- בעיקרון בהסכם אמור להיות מוסדר שכל נושא המיסוי חל על היזם. יש היום פטורים בחוק לגבי מע"מ שירותי בניה וגם לגבי מרבית היטל ההשבחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!