0

שאלות היום

0

תשובות השבוע

0

סה”כ תשובות באתר

מס בתמ"א 38/2

תמא 38/2
שלמה 24/02/24

באיזה פטור אישי ממס יכול היזם בתמא 38/2 להשתמש ( אין לו פטור מלא בשל תמורות מעל 25 מטר שטח עיקרי ) חוץ מפטור ממס שבח לדירת ירושה? 

האם בעסקת תמא 38/ 2 לבעל הזכויות יש עוד מס חוץ ממס שבח ? 

מס בתמ"א 38/2
עו"ד אילן הלוי מנהל 07/03/24

שלום לשלמה!

יזמים משתמשים בפטור כללי שיש למכירת זכויות בפרויקט של תמ"א 38 הריסה ובניה. פטור אישי קיים רק לגבי מכירת דירה יחידה. יש אפשרות גם לחשוב מס לניארי מטיב שמפחית הרבה את המס. 

לגבי חבויות מס נוספות- בעיקרון בהסכם אמור להיות מוסדר שכל נושא המיסוי חל על היזם. יש היום פטורים בחוק לגבי מע"מ שירותי בניה וגם לגבי מרבית היטל ההשבחה.


עו"ד אילן הלוי

מנהל פורום תמ"א 38

שאול המלך 8, תל אביב

03-6956032

ilan@ih-law.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:




    דילוג לתוכן