חיבור חשמל בדירת דמי מפתח
שלום וברכה
רכשתי דירה בדמי מפתח. כאשר ראיתי את הדירה לפני הרכישה היה בו חשמל מחובר. חתמתי על חוזה עם תאריך יעד להעברת המפתח. כאשר קיבלתי את המפתח ונכנסתי לדירה החשמל היה מנותק. דיווחתי למשכיר ולדייר המוכר על התקלה וכל אחד מאשים את השני בתקלה.
מעשית, לאחר ששיפצתי את הדירה וביקשתי מחברת החשמל לחבר חשמל התברר שההארקה לא עומדת בתקן (יש הארקה, אבל היא לא מספיק חזקה ולכן חברת החשמל לא מוכנה לחבר חשמל עד לתיקון).
השאלה, האם אני חייב לשאת ב(חלק מ)עלות תיקון הארקה, או שאני יכול לחייב את המשכיר ו/או את הדייר הקודם לתקן זאת?
תודה רבה
מאיר
שלום מאיר,
התשובה לשאלתך תלויה, בין היתר במצגים שהוצגו לך לפני חתימת החוזה, ככל שהיו כאלה.
כעקרון - על דייר מוגן חלה אחריות לתיקונים בדירה עצמה.
אם מצב הדירה הוסתר מפניך - כדאי לפנות ליעוץ משפטי פרטני לבחינת האפשרות לדרוש פיצוי מתאים מהדייר הקודם או מבעל הדירה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
אחריות על בניית מרפסות
תשלום הוצאות בפסק דין
הנחת חפצים החניה פרטית בבית משותף
איחוד חלקות במקרקעין
חניה פרטית