0

שאלות היום

0

תשובות השבוע

0

סה”כ תשובות באתר

משכנתא לרוכש דירה ישנה בפרוייקט

תמ"א 38/1 הערת אזהרה ומשכנתא
אלם 06/03/23

תמא 38/1 ת"א נתקבל היתר, נרשם בטאבו הערת אזהרה תמ"א 38 על היחידה הרישומית לטובת היזם, לאחר חתימת ההסכם המשולש עם המממן נרשם בטאבו משכנתה לחברת כלל בשלמות וכן ל-מיכלול מימון נדל"ן .

שאלתי במכירת הדירה האם הקונה יכול/זכאי לקבל משכנתא מאחד הבנקים

משכנתא לרוכש דירה ישנה בפרוייקט
עו"ד הדר פינק טבת מנהלת 23/03/23

שלום, אלם

מהמצב שאתה מתאר, ישנו רישום שעבוד לליווי הבנקאי. בנסיבות אלו, המשעבד נדרש לתת את הסכמתו להסבת זכויות, כלומר: למכירת הזכויות בדירה לצד שלישי, ובין היתר לקבלת משכנתא על זכויות הצד השלישי. קרוב לוודאי שהערבויות תחולקנה בין הזכויות הקנייניות של הרוכש לבין הגורם הממשכן מטעמו.

תשובתי לעיל כפופה למגבלות אחרות, ככל שישנן, במסגרת הסכם התמ"א עצמו, שדורש בדיקה של עין מקצועית.  

בהצלחה


עו"ד הדר פינק טבת

מנהלת פורום תמ"א 38

מורד הזמיר 7, חיפה

077-4049484

Hadar@tevetlaw.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:




    דילוג לתוכן