תוספת זכויות עקב הרכבת הקלה
האם נכון שבתל אביב , לתהליך הריסה ובניה של בניין בודד ,סמוך לרכבת הקלה יש תוספת זכויות בניה , תוספת קומות ?
מי "הבעלים" של תוספת הזכויות בניה אשר יתכן ויאושרו בשלב שלאחר קבלת היתר הבניה ? האם של היזם או עדיין של בעלי הקרקע ( בעלי הדירות בבניין הישן )
תודה
שלום, אלי
קניינית, הזכויות ניתנות תמיד לבעלי המקרקעין. עם זאת, יכולה להיות הסכמה חוזית, לפיה כל תוספת זכויות לאחר הגשת הבקשה להיתר תהיה שייכת ליזם, בין אם כנגד תמורה מסויימת לבעלי הקרקע, ובין אם כנגד העמדת תמורה נגדית לבעלי הדירות.
התשובה אמורה להיות בהסכם שחתמתם.
בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
מיסוי על דירה מחוץ לפרוייקט הניתנת לקשיש והאם היזם נושא במיסוי זה
תמא - פינוי בינוי
לוחות זמנים לתמא
תמורות לקשיש
מדידות לפני פרוייקט
תמא 38/2 זכויות קשישים
מנהלת התחדשות עירונית
דייר סרבן תמא 38
תמ א 38 רוב נדרש