השכרת דירה עם חניה אחת או שתיים
לדירות אצלנו צמודות שתי חניות.
דייר שעבר להתגורר במקום אחר והשכיר את דירתו, טוען שהסכם השכירות שלו כולל רק חניה אחת לשוכר מתוך שתי החניות הצמודות לדירתו. מכיוון שלשוכר יש 2 רכבים, כתוצאה מכך אחד מהם הוא מחנה באופן קבוע באחת מחניות האורחים של הבניין (משמשות כל דיכפין – אורח או דייר – על בסיס מקום פנוי), כך שזה בא באופן קבוע על חשבון בעל רכב אחר. אמנם יש מספר חניות אורחים בבניין, אבל האם יש פתרון משפטי לדבר הזה, או שנגזר עלינו להשלים עם כך?
יצויין שאין תקנון מוסכם בבניין שקובע הגבלות כלשהן על חנייה בחניון הבניין, בְמָקום חניה שאינו צמוד לדירה.
שלום אילן,
אין חובה להשכיר את החניה יחד עם הדירה או להשכיר 2 חניות דווקא, ולא רק אחת.
בהעדר מגבלה בתקנון על חניה בחניית האורחים לא תוכלו לפעול כנגד השוכר.
אם הדבר מקובל על בעלי הדירות בבניין, ניתן לפעול לשינוי התקנון.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
