דיני תיווך
ברצוני לשאול שאלה שמטרידה אותי מס שנים
התקשרנו עם בעל דירה לקניית דירתו בסופו של דבר בעל הדירה פנה לתיווך. דיברנו עם המתווך שאנחנו במגעים עם בעל הדירה ורוצים לקנות אותה ואפילו שלחנו לו מסמכים שקשורים לדירה בנוסף חתמנו איתו על דמי תיווך והבהרנו לו שאנחנו רוצים את הדירה. להפתעתנו הרבה לאחר חודש וחצי ששאלנו אותו איך מתקדמים לסגירה הוא אמר לנו שהדירה נמכרה למישהו אחר שהמתווך הביא ! למרות שאמרנו לו שאנחנו רוצים וגם חתמנו איתו הסכם תיווך והוא ידע שנקנה אותה. מה הדין במצב כזה ? אנחנו דחפנו לעיסקה ובסוף נשארנו בלי כלום!
שלום רות,
לא ניתן להשיב לשאלה במנותק מכלל העובדות.
העובדה שרציתם לרכוש את הדירה איננה מחייבת את המוכר או את המתווך לגרום לכך שהעסקה תצא לפועל דווקא אתכם.
יתכן שהקונה הציע סכום גבוה יותר או תנאי תשלום נוחים יותר או שלל נסיבות אפשריות אחרות.
אחרי הכל, המוכר פנה למתווך למרות שכבר ניהלתם איתו מו"מ. בדרך כלל, מוכרים אינם ממהרים לפנות למתווך ולהתחייב בתשלום נוסף אם יש קונה שעומדים לסגור איתו עסקה, כך שיתכן שהפערים ביניכם היו גבוהים משסברתם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
