ביטול חוזה שכירות
שלום,
אני שוכר דירה ומעוניין לצאת לפני סיום החוזה. אני יודע שלפי החוק להגנת הדייר אני רשאי לסיים את החוזה בכל נקודת זמן ובתנאי שאתן לבעל הדירה התראה של 60 יום.
מה הדין במקרים הבאים –
1. אין סעיף בחוזה שמתייחס לסיומו ביוזמת הדייר טרם סיומו.
2. ישנו סעיף שמאפשר יציאה של הדייר לפני תום החוזה אך ההתראה ארוכה יותר, נגיד של 90 יום. מה גובר – החוק או הסעיף בחוזה?
שלום אסף,
חוק הגנת הדייר איננו חל על חוזי שכירות "רגילים". אולי כוונתך לחוק השכירות והשאילה.
לפי חוק השכירות והשאילה רק אם למשכיר יש אפשרות לבטל את החוזה בלא הפרה גם לך תהיה זכות כזו, ורק במקרה זה יחולו המועדים הקבועים בחוק וזאת בין אם לשוכר קיימת זכות כזו בחוזה ובין אם לא.
כאשר קיים סעיף הקובע התראה של 90 ימים, ככל הנראה הוראות החוק קובעות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
