מס רכישה דירה שניה
אם טרם שולם מס רכישה על רכישת דירה שנייה מקבלן שלגביה יש לנו עוד שנתיים להחליט אם מוכרים או לאו, אם נחליט להשאיר את הדירה השנייה מה יהיה אחוז המס 8 או 5?
שלום א
נכון לרגע כתיבת שורות אלו, התקבלה בועדת הכספים ההצעה להקדים את המועד לתפוגת ההחלטה להעמיד את מס הרכישה על 8% מהשקל הראשון לדירת מגורים נוספת, ונדרש אישור הכנסת לכך. הצפי הוא כי ההצע התתקבל ומס הרכישה יופחת, לפי מדרגות, החל ב 5% ויעלה לפי שווי הנכס הנרכש.
בכל מקרה, המועד הקובע לחבות במס הינו מועד חתימת הסכם הרכישה. בנדון זהו המועד של רכישת הדירה השניה מהקבלן, כך שבהעדר תחולה רטרואקטיבית מועד זה חלף זה מכבר, ועל כן ממילא יחול עליך מס רכישה מלא (8%, כפי שהיה במועד עריכת השומה) ככל שתיוותרנה בידיך שתי דירות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
