מכירת דירה יחידה לפני טופס 4
אני רוצה למכור דירה יחידה שרכשתי על הנייר בקבוצת רכישה (הרכשיה היתה לקרקע לצורך בנית דירה) בניית הדירה בפועל כמעט הסתיימה אבל עדין לא התקבל טופס 4 על הדירה
הייתי מעונין לדעת באם אמכור את הדירה האם אשלם מס שבח או כיון שזו דירתי היחידה ניתן לפטור אותי ממס זה?
שנית באם אצטרך לשלם מס שבח הבנתי שיש הוצאות מזכות למס האם שכירות ששולמה כל השנים של ההמתנה לדירה יכול להיחשב כהוצאה לניכוי מהרוח?
כל עוד לא התקבל טופס 4 - זו אינה "דירת מגורים", ולכן לא תהיה זכאי לפטור.
להיפך, תשלם מס שבח בהתאם ליום הרכישה, בניכוי העלויות, כמובן.
בהצלחה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
מס על הכנסה מתביעה
פיצויי בגין נזקי מלחמה
דירה יחידה לצרכי מס רכישה
מס על דמי שכירות
מהי הכנסה חייבת לצרכי מס
