האם יהיה מס שבח על מכירת הבית המשותף לאחר ירושת ההורים?
שאלה למנהל הפורום/מס שבח
a.s.
26/02/09
לפני כ-20 שנה ירשנו אני ואחיי 50% , מהחצי של אבי ז"ל [ החצי השני שייך היה לאימי].
לפני כ-3 שנים אימי ניפטרה ויירשנו את חלקה בבית [75%].
לפי צוו ירושה העברנו בטאבו את הבית על שמנו [אני ואחיי], לפני כשנתיים.
1. אם נימכור את הבית עכשיו-האם יהיה מס שבח ?
2. אחותי מכרה דירה לפני כשנה, אך והאם יהיה מס שבח על מכירת הבית המשותף לכולנו ?
לפני כ-3 שנים אימי ניפטרה ויירשנו את חלקה בבית [75%].
לפי צוו ירושה העברנו בטאבו את הבית על שמנו [אני ואחיי], לפני כשנתיים.
1. אם נימכור את הבית עכשיו-האם יהיה מס שבח ?
2. אחותי מכרה דירה לפני כשנה, אך והאם יהיה מס שבח על מכירת הבית המשותף לכולנו ?
מס על ירושה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
01/03/09
לשואלים שלום
ראשית בדירת ירושנ ניתן לנצל את הפטור של אחת ל-4 שנים, למעט אחותך שלא זכאית כרגע לפטור.
לעניין הפטור המיוחד לירושה, יש לעמוד ב-3 תנאים, אחד המוריש הורה, וגם המוריש זכאי לפטור-בהנחה שהאם לא ניצלה פטור שנה לפני פטירתה (סה"כ 4 שנים אחורה מהיום) וכן שהן אביך והן אמך בעת פטירתם לא הייתה להם יותר מדירה אחת.
בברכה
יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח)
מנהל פורום דיני מיסים
ראשית בדירת ירושנ ניתן לנצל את הפטור של אחת ל-4 שנים, למעט אחותך שלא זכאית כרגע לפטור.
לעניין הפטור המיוחד לירושה, יש לעמוד ב-3 תנאים, אחד המוריש הורה, וגם המוריש זכאי לפטור-בהנחה שהאם לא ניצלה פטור שנה לפני פטירתה (סה"כ 4 שנים אחורה מהיום) וכן שהן אביך והן אמך בעת פטירתם לא הייתה להם יותר מדירה אחת.
בברכה
יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח)
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
הגשת דוח שנתי יחיד לשנת 2025
האם יש צורך להגיש את הצוואה כדי לקבל החזר מס על שם אימך המנוחה?
האם זכיות ופרסים בחו״ל חייבים במס בארץ?
איך ניתן לבקש לבטל דרישת פקיד השומה להצהרת הון?
האם ניתן לקזז רווחים והפסדים של בן זוג אחד מבן הזוג השני?