קיזוז סכומים מהזיכויים הרשומים בחוזה
שלום, בחוזה המכר שחתמתי עם קבלן מופיעה טבלת זיכויים למטבח ולאביזרים כגון כלים סניטריים,שקעי חשמל ועוד. זאת במקרה והרוכש בוחר לקנות אותם בעצמו ולא לקבל את מה שהקבלן מציע. אנו בחרנו מטבח לא באמצעות הקבלן ולפי המפרט הטכני הוא אמור לזכות אותנו ב-10,000 ש"ח וכמו כן מגיעים לנו זיכויים נוספים על פריטים שלא נזמין אצלו (כגון שני כיורים). לאחרונה התגלו בינינו חילוקי דעות בעניין השלמת העבודות בחדר ברחצה. הקבלן דורש תשלום עבור הנמכת התקרה למרות שאיננו מתקינים בחדר הרחצה מיזוג מיני מרכזי. בהתאם למפרט הטכני הוא אמור לכסות את צינור הספרינקלר שחוצה את חדר הרחצה. משום מה הקבלן בחר להנמיך את כל התקרה ולחייב אותנו על כך, למרות שבפירוש ביקשתי הנמכה רק מתחת לצינור. האם יש לו זכות לקזז את הסכום שהוא טוען שמגיע לו מסכום הזיכויים שמגיעים לנו ? תודה, אורנה
יש לעיין בחוזה המכר לתצורך מתן תשובה מדוייקת לשאלתך.
עקרונית על פי חוק קיימת לצדדים זכות קיזוז במסגרת אותה עסקה. ניתן להגביל זכות זו בהסכם.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
