דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 ועד בית

ועד בית

עו"ד אילן הלוי | 3

ועד הבית

מני 14/08/18

אני בדילמה קשה.
איך ניתן לחייב אותי לחתום על חוזה עם יזם כשדורשים לאלץ לשלם לחברת אחזקה כעשר אלף שח בשנה

ועד בית

עו"ד אילן הלוי מנהל 14/08/18

היי מני

ראה תשובה מהיום באותו ענין.

לא יודע מי אמר לך אבל הסכום נשמע לי מוגזם. כן יש לקחת בחשבון שהוצאות אחזקת הבית עולות- מעלית, גינון, מערכות נוספות וכו'. אבל מצד שני זה מתחלק על יותר בעלי דירות. כך שתהא עליה בסכום אבל עדין נשמע לי מוגזם.
בכל מקרה- קודם כל תבדוק מה כתוב בהסכם לגבי דמי הניהול ולגבי אופן חלוקת ההוצאות. החוק קובע חלוקת הוצאות לפי יחס שטח רצפת הדירות. כך שאם אין הוראה אחרת בהסכם זה המפתח לחלוקה.
לגבי כלל ההוצאות - תבקש לראות תקציב הוצאות צפוי כדי להבין מה הסכום הכולל שיתחלק בינכם. דרך זה תדע אם זה סביר או לא.

בברכה,

אילן הלוי, עו"ד

מנהל פורום תמ"א 38

שד' שאול המלך 8, ת"א

נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

עו"ד אילן הלוי

מנהל פורום תמ"א 38

שאול המלך 8, תל אביב

03-6956032

ilan@ih-law.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי: