אתה רוצה להשקיע בדירה אך חושש שבעל הבית יעלה את דמי השכירות בהתאם – כיצד תפעל
העלאת שכר דירה
דניאל
10/07/18
שלום,
ברצוני לשכור דירה והנכס בבלעדיות אצל מתווך.
הדירה במצב לא מי יודע מה אבל עם פוטנציאל לאיכות והשכירות מתאימה לי. אני מפחד לסגור חוזה שמא אשקיע בצבע ותיקונים ובשנה הבאה בעל הבית יחליט להעלות את דמי השכירות וזה לא מתאים לי בשום צורה. כיצד עלי לנהוג?
תודה.
ברצוני לשכור דירה והנכס בבלעדיות אצל מתווך.
הדירה במצב לא מי יודע מה אבל עם פוטנציאל לאיכות והשכירות מתאימה לי. אני מפחד לסגור חוזה שמא אשקיע בצבע ותיקונים ובשנה הבאה בעל הבית יחליט להעלות את דמי השכירות וזה לא מתאים לי בשום צורה. כיצד עלי לנהוג?
תודה.
אתה רוצה להשקיע בדירה אך חושש שבעל הבית יעלה את דמי השכירות בהתאם – כיצד תפעל
מיכאל שטרית
12/07/18
דניאל שלום רב,
השאלה משלבת שאלות משפטיות ומסחריות ביחס להסכם שכירות.
המלצתי אליך היא כדלקמן: מבחינה מסחרית נכון יהיה לכמת את סך ההשקעה בדירה ע"ח דמי השכירות, כמו כן, נכון יהיה להכניס סעיף אופציה ביחס לדמי השכירות העתידיים. כך שלמעשה עליך לסכם מראש את סך ההשקעה ואת סך דמי השכירות העתידיים.
בברכה,
השאלה משלבת שאלות משפטיות ומסחריות ביחס להסכם שכירות.
המלצתי אליך היא כדלקמן: מבחינה מסחרית נכון יהיה לכמת את סך ההשקעה בדירה ע"ח דמי השכירות, כמו כן, נכון יהיה להכניס סעיף אופציה ביחס לדמי השכירות העתידיים. כך שלמעשה עליך לסכם מראש את סך ההשקעה ואת סך דמי השכירות העתידיים.
בברכה,
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
