האם השוכרים יכולים להשתמש בדירה המושכרת כמספרה למרות שהושכרה למטרת מגורים?
דירה מושכרת לצרכי מגורים שעובדים בה
דן כהן
10/07/18
אני משכיר דירה כבר חצי שנה בימים האחרונים התגלה לי שהשוכרים שגרים בדירה החלו לאחרונה להשתמש באחד החדרים כמספרה אמנם זה לא על בסיס יום יומי אבל מגיעים אנשים מדי פעם להסתפר ותנועת הלקוחות עלולה לגבור עם הזמן
הייתי מעונין לשאול 2 שאלות
1) הדירה הושכרה למטרת מגורים כמו שנכתב בחוזה האם אני אמור לדרוש מהם להפסיק את הפעולה הזאת ובמידה והם מסרבים זו הפרה של החוזה ולדרוש מהם להתפנות
2) אם התשובה לשאלה אחד היא לא אז השאלה הבאה היא במידה וזה לא ממש מפריע לי מה הפעולות שאני אמור לנקוט כדי להמשיך להשכיר להם את הדירה ולהיות מכוסה מבחינת תביעות של לקוחות שעלולים להיפצע או מבחינת רשיות החוק למיניהן
תודה רבה
הייתי מעונין לשאול 2 שאלות
1) הדירה הושכרה למטרת מגורים כמו שנכתב בחוזה האם אני אמור לדרוש מהם להפסיק את הפעולה הזאת ובמידה והם מסרבים זו הפרה של החוזה ולדרוש מהם להתפנות
2) אם התשובה לשאלה אחד היא לא אז השאלה הבאה היא במידה וזה לא ממש מפריע לי מה הפעולות שאני אמור לנקוט כדי להמשיך להשכיר להם את הדירה ולהיות מכוסה מבחינת תביעות של לקוחות שעלולים להיפצע או מבחינת רשיות החוק למיניהן
תודה רבה
דירה מושכרת לצרכי מגורים שעובדים בה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
10/07/18
שלום דן,
אם הדירה הושכרה למטרת מגורים שימוש בה לצרכי עסק מהווה הפרה של ההסכם. זכותך לדרוש הפסקה של השימוש הלא מורשה וככל ששימוש זה נמשך לדרוש את פינוי הדירה.
שימוש בדירה לעסק גורע מזכותך לקבל פטור ממס על שכר הדירה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אם הדירה הושכרה למטרת מגורים שימוש בה לצרכי עסק מהווה הפרה של ההסכם. זכותך לדרוש הפסקה של השימוש הלא מורשה וככל ששימוש זה נמשך לדרוש את פינוי הדירה.
שימוש בדירה לעסק גורע מזכותך לקבל פטור ממס על שכר הדירה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
