האם העברת דירה ללא תמורה נחשבת כמכירה ומתי יש מסים?
האם עברת דירה ללא תמורה נחשב כמכירה
inna
20/06/18
שלום רב... אני רוצה לקנות דירה חדשה מקבלן ודירה היחידה שיש לי להעביר לבני הנכה 100 אחוז שיש לו כבר דירה..האם עברת דירה ללא תמורה נחשב כמכירה? ומה המסים? תודה רבה
העברה ללא תמורה
מיכאל שטרית
21/06/18
העברה ללא תמורה נחשבת כאירוע מס (מכירה ללא תמורה), ככל ואת מעוניינת לעביר ללא תמורה את הדירה לבנך, הרי שמכירה ללא תמורה לקרוב (העברה מאם לבן) פטורה ממס שבח, מנגד הבן ישלם מס מופחת בשיעור 1/3 ממס הרכישה שהיה עליו לשלם לו רכש דירה בעסקה רגילה. יחד עם זאת יש מקום לבחון את היבטי מס רכישה הואיל והוא נכה.
אני ממליץ לפנות לייעוץ פרטני טרם ביצוע העסקה הואיל ויש לבחון את סך החבות במס.
בברכה,
עו"ד מיכאל שטרית
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
בן צבי 7א, בית שמש
טל': 02-9925566 ; מייל: michael@sb-law.co.il
אני ממליץ לפנות לייעוץ פרטני טרם ביצוע העסקה הואיל ויש לבחון את סך החבות במס.
בברכה,
עו"ד מיכאל שטרית
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
בן צבי 7א, בית שמש
טל': 02-9925566 ; מייל: michael@sb-law.co.il
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
