איך העברת דירה במתנה לאימא משפיעה על מכירת דירה נוספת?
העברה במתנה
מיכאל
13/06/18
מעוניין להעביר דירה במתנה לאימא שלי. יש לי עוד דירה .אם אעביר את הדירה במתנה אחרי כמה זמן אוכל למכור את דירתי השנייה כדירה יחידה.
2. אני ואישתי רשומים כבעלים על הדירה שאני מעביר לאימא שלי . האם אין בעיה בכך שאני בעלים של חצי מהזכויות. והאם אקבל פטור מלא ממש שבח אני ואישתי?
2. אני ואישתי רשומים כבעלים על הדירה שאני מעביר לאימא שלי . האם אין בעיה בכך שאני בעלים של חצי מהזכויות. והאם אקבל פטור מלא ממש שבח אני ואישתי?
העברת דירה במתנה להורה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
13/06/18
שלום מיכאל,
אם תעביר את דירתך במתנה, מעת חתימת החוזה תחשבהדירה האחרת שיש לך כדירה יחידה ואם אתה ממלא את תנאי הפטור תוכל למכור את הדירה בפטור.
הוריך אינם נחשבים קרובים של אשתך לצורך מס שבח (ההגדרה איננה כוללת הורים של בן זוג) ולא תוכל לקבל פטור ממס בגין חלקה בדירה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אם תעביר את דירתך במתנה, מעת חתימת החוזה תחשבהדירה האחרת שיש לך כדירה יחידה ואם אתה ממלא את תנאי הפטור תוכל למכור את הדירה בפטור.
הוריך אינם נחשבים קרובים של אשתך לצורך מס שבח (ההגדרה איננה כוללת הורים של בן זוג) ולא תוכל לקבל פטור ממס בגין חלקה בדירה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
