האם ניתן לבצע עסקת קומבינציה בדירה שנרכשה מעמידר?
עיסקת קומבינציה בדירת עמידר
מנחם
29/04/18
שלום רב,
האם יש אפשרות לעשות עסקת קומבינציה בדירת שנרכשה מעמידר בתוך חמש שנים מהקניה?
ובמידה וזה אפשרי, איך הכי טוב לבצע את העסקה?
תודה רבה.
האם יש אפשרות לעשות עסקת קומבינציה בדירת שנרכשה מעמידר בתוך חמש שנים מהקניה?
ובמידה וזה אפשרי, איך הכי טוב לבצע את העסקה?
תודה רבה.
האם ניתן לבצע עסקת קומבינציה בדירה שנרכשה מעמידר?
עו"ד לילך עתני
מנהלת
01/05/18
שלום מנחם,
בעת רכישת הדירה מעמידר התקבלה הנחה, שהופכת למענק קבוע (בין היתר) אם הרוכש מתגורר בדירה 5 שנים לאחר מכירתה או אם רכש דירה אחרת בכספים אותם קיבל עקב מכירת הדירה. רוכש שאיננו עומד בתנאים נדרש להחזיר את המענק.
השאלה אם עסקת קומבינציה תהווה חריגה מן התנאי או יכולה להכלל בתנאי הפיכת ההלוואה למענק תלויה בניסוח העסקה, במהירות הוצאת העסקה לפועל (אם ביצוע העסקה יתארך אולי יתקיים תנאי המגורים של 5 שנים) ועוד.
עליך לבדוק גם את האפשרות שהעסקה מספיק טובה מבחינה כלכלית גם אם תוותר על המענק.
כדי לבדוק את זכויותיך להגיע למתווה עסקה שיהיה מיטבי עבורך בהתאם לכל העובדות הרלוונטיות עבורך כדאי להתייעץ עם עו"ד.
בברכה,
בעת רכישת הדירה מעמידר התקבלה הנחה, שהופכת למענק קבוע (בין היתר) אם הרוכש מתגורר בדירה 5 שנים לאחר מכירתה או אם רכש דירה אחרת בכספים אותם קיבל עקב מכירת הדירה. רוכש שאיננו עומד בתנאים נדרש להחזיר את המענק.
השאלה אם עסקת קומבינציה תהווה חריגה מן התנאי או יכולה להכלל בתנאי הפיכת ההלוואה למענק תלויה בניסוח העסקה, במהירות הוצאת העסקה לפועל (אם ביצוע העסקה יתארך אולי יתקיים תנאי המגורים של 5 שנים) ועוד.
עליך לבדוק גם את האפשרות שהעסקה מספיק טובה מבחינה כלכלית גם אם תוותר על המענק.
כדי לבדוק את זכויותיך להגיע למתווה עסקה שיהיה מיטבי עבורך בהתאם לכל העובדות הרלוונטיות עבורך כדאי להתייעץ עם עו"ד.
בברכה,
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
