כיצד מתבצעת הפרדת ביובים בבית דו משפחתי ומי נושא בעלויות?

Question

שלום,1. אני פונה אליכם על מנת לברר בנושא של הפרדת ביוב בבית דו משפחתי (צמוד קרקע)2.  בכוונת שכניי להרוס ולבנות מחדש את ביתם הצמוד לביתי. לשם כך, נאמר להם שעליהם לבצע "הפרדת ביובים". במסגרת פעילות זו, יש לבצע חיבור עצמאי של מערכת הביוב בביתי/ חצרי  3. שאלותיי בנדון:     א. האם האחריות לביצוע ולתשלום היא של שכניי, שכן ההפרדה נדרשת משום תהליך הבנייה שלהם או שכל צד דואג ומשלם על הפעילות אצלו או שחולקים בכללל ההוצאות?     ב. האם תאגיד המים מבצע את ההפרדה או שקבלן פרטי?

עו"ד לילך עתני · Accepted Answer

שלום אלון,עליך לברר האם מבחינה טכנית ניתן לבצע את העבודות בחצר השכן בלבד בעוד החיבור שלכם ימשיך להיות החבור בו אתם שתמשים.אם העבודות מבוצעות רק אצל השכן - לדעתי אינכם חייבים להשתתף בעלותן. אם נדרשת עבודה גם אצלכם - יהיה עליכם לשאת בעלויות או להגיע להסכמות בנושא עם השכן הבונה.לעניין ביצוע ההפרדה בפועל - יש לוודא עניין זה עם בעל מקצוע/תאגיד המים.בברכה, לילך עתני, עו"ד מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com