האם דרישת החברה המשכנת לשלם 1050 ש"ח עבור דמי טיפול היא חוקית?
דמי טיפול לרישום זכויות בנכס
יורי צ'רניאקוב
05/03/18
שלום רב!
החברה המשכנת (פרץ בוני הנגב) מבקשת ממני לשלם דמי טיפול למשרד עורכי הדין שלה על סך 1050 ש"ח. האם מדובר בדרישה חוקית? במידה ולא מה עליי לעשות?
החברה המשכנת (פרץ בוני הנגב) מבקשת ממני לשלם דמי טיפול למשרד עורכי הדין שלה על סך 1050 ש"ח. האם מדובר בדרישה חוקית? במידה ולא מה עליי לעשות?
דמי טיפול לחברה המשכנת
עו"ד לילך עתני
מנהלת
07/03/18
שלום יורי,
אם הסכום נדרש לצורלך רישום העברת זכויות בדירה שנרכשה מהקבלן וטרם נרשמה בטאבו, על פי צו פיקוח על מחירי מצרכים ושירותים (קביעת מחיר מרבי לשירותי נותן שירות בהעדר רישום זכויות בפנקסי המקרקעין), תש"ס-1999 רשאית החברה המשכנת לגבות רק סך של 300 ש"ח + מע"מ.
בנוסף רשאית החברה המשכנת לגבות סכומים בגין רישום או ביטול משכנתא והוצאת אישור זכויות שאינם עולים על הסכומים הנגבים בגין פעולות אלה ע"י לשכת רישום המקרקעין.
אם הסכומים הנדרשים אינם עומדים בתנאי הצו, עליך להפנות תשות לב החברה המשכנת לכך ולדרוש לשלם את הסכומים המותרים בלבד.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אם הסכום נדרש לצורלך רישום העברת זכויות בדירה שנרכשה מהקבלן וטרם נרשמה בטאבו, על פי צו פיקוח על מחירי מצרכים ושירותים (קביעת מחיר מרבי לשירותי נותן שירות בהעדר רישום זכויות בפנקסי המקרקעין), תש"ס-1999 רשאית החברה המשכנת לגבות רק סך של 300 ש"ח + מע"מ.
בנוסף רשאית החברה המשכנת לגבות סכומים בגין רישום או ביטול משכנתא והוצאת אישור זכויות שאינם עולים על הסכומים הנגבים בגין פעולות אלה ע"י לשכת רישום המקרקעין.
אם הסכומים הנדרשים אינם עומדים בתנאי הצו, עליך להפנות תשות לב החברה המשכנת לכך ולדרוש לשלם את הסכומים המותרים בלבד.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם חברה משכנת רשאית לסרב לחתום על כתבי התחייבות לקונה דירת יד שניה?
כיצד משפיעה טעות במספר תעודת זהות על הסכם המכר שלך?
מהו הרוב הנדרש לשינוי מנהג התשלום בבניין משותף?
האם קבלן עם 3 סיווגים יכול לבצע עבודות בהיקף מצטבר או נפרד?
האם ניתן לתבוע דמי שכירות על תקופה של מעל 7 שנים?