מהן האפשרויות המשפטיות במקרה של אי קיום חוזה רכישת דירה?
אי קיום חוזה רכישת דירה
מוישה
25/01/18
המוכר לא שילם היטל רכישה (לפי החוזה התחייב לשלם) ולפיכך לא המציא אישור עירייה עקב חובו בגין אי תשלום היטל השבחה.1. לאיזה בימ"ש תוגש תביעה בגין אי קיום החוזה?2. האם להגיש בקשה למתן פסק דין הצהרתי?3. אם כן, האם במסגרת בקשה למתן פסק דין הצהרתי ניתן לתבוע הפיצוי הכספי המופיע בחוזה הרכישה?
הפרת חוזה רכישת דירה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
28/01/18
שלום רב,
תביעה לסעד הצהרתי איננה הפתרון היעיל במקרה שתארת. מוטב להגיש תביעה לצו עשה, שיחייב את המוכר לשלם את היטל ההשבחה ולהמציא את האישור, יתכן שקיימות על פי החוזה עילות תביעה נוספות. מומלץ לפנות לעו"ד לקבלת יעוץ משפטי על פי ההסכם והנסיבות.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
תביעה לסעד הצהרתי איננה הפתרון היעיל במקרה שתארת. מוטב להגיש תביעה לצו עשה, שיחייב את המוכר לשלם את היטל ההשבחה ולהמציא את האישור, יתכן שקיימות על פי החוזה עילות תביעה נוספות. מומלץ לפנות לעו"ד לקבלת יעוץ משפטי על פי ההסכם והנסיבות.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
