מי אחראי על הוצאות תיקון הסדקים בגג בבניין עם 10 דירות?
מי אמור לשאת בהוצאות התיקון
חיים פז
04/12/17
בבניין
בו אני מתגורר ישנם 10 דירות, לדירה בקומה העליונה מוצמד 50% מהגג והינו גג מרוצף.
לאחרונה התגלו סדקים לאורך קו התפר בין הבטון ומעקה הגג (בלוקים) בצד החיצוני
וכתוצאה מכך ישנה נפילת אבנים וטייח.
שאלתי
היא, מי אמור לשאת בהוצאות התיקון בחלק השייך לדירה העליונה? (המהנדס אמר שזה נגרם
ממים שחדרו מהגג)
בתודה מראש
מי אמור לשאת בהוצאות התיקון
עו"ד לילך עתני
מנהלת
06/12/17
שלום חיים,
אם מקור הנזילה הוא ברכוש פרטי - בעל הרכוש הפרטי אמור לשאת הוצאות התיקון.
אם המקור הוא ברכוש המשותף - כלל הדיירים צריכים לאת בעלויות.
קירות חיצוניים נחשבים רכוש משותף, אא"כ נקבע אחרת בתקנון הבית המשותף
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אם מקור הנזילה הוא ברכוש פרטי - בעל הרכוש הפרטי אמור לשאת הוצאות התיקון.
אם המקור הוא ברכוש המשותף - כלל הדיירים צריכים לאת בעלויות.
קירות חיצוניים נחשבים רכוש משותף, אא"כ נקבע אחרת בתקנון הבית המשותף
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
